|
1. Σε περίπτωση ανέγερσης νέου κτιρίου σε όμορα με διατηρητέα κτίρια οικόπεδα λαμβάνεται υπ' όψη η σχέση του νέου κτιρίου προς το διατηρητέο σε ότι αφορά τη θέση του κτιρίου και του ακάλυπτου χώρου, τις αναλογίες των όγκων, την ογκοπλαστική οργάνωση και προκειμένου να αναδεικνύεται αυτό.
2. Κάθε έργο υποδομής των οργανισμών κοινής ωφελείας (Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού, Οργανισμού Τηλεπικοινωνιών Ελλάδος κ.λ.π.) επιβάλλεται να είναι υπόγειο. Η τοποθέτηση των μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος, όπως και κάθε άλλου στοιχείου των παροχών των οργανισμών κοινής ωφέλειας, γίνεται σε θέση μη ορατή από τους κοινόχρηστους χώρους.
3. Για την ανέγερση δημοσίων ή δημοτικών κτιρίων, κτιρίων οργανισμών ή νομικών προσώπων δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου ή Οργανισμού Διοίκησης Εκκλησιαστικής Περιουσίας εφαρμόζονται οι διατάξεις του παρόντος, η δε ανέγερση πραγματοποιείται μετά από έγκριση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.
4. Δεν επιτρέπεται η μεταφορά συντελεστή δόμησης στην περιοχή του άρθρου 1, είτε αυτός προέρχεται από την περιοχή αυτή είτε από άλλη.
5. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί οποιαδήποτε αυθαίρετη εργασία στον προσφυγικό οικισμό της Νέας Φιλαδέλφειας υποχρεούται η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία να κατεδαφίσει αμέσως το αυθαίρετο και σε περίπτωση αδυναμίας αυτής, ο δήμος Νέας Φιλαδέλφειας.
6. Την τελική θεώρηση της οικοδομικής άδειας, η οποία είναι απαραίτητη προϋπόθεση για τη σύνδεση του κτιρίου με τα δίκτυα της Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού, Εταιρείας Ύδρευσης και Αποχέτευσης Πρωτεύουσας (ύδρευση, αποχέτευση ακαθάρτων από το δήμο), απαιτείται η υποβολή φωτογραφιών του κτιρίου και η βεβαίωση της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας μετά από αυτοψία που διενεργείται για την εξακρίβωση της πιστής εφαρμογής των εγκεκριμένων από την αρμόδια Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου σχεδίων της μελέτης, η οποία κοινοποιεί τη σχετική βεβαίωση της στο δήμο Νέας Φιλαδέλφειας.