Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου, καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται κατά τομείς Ι και ΙΙ, όπως φαίνονται στα διαγράμματα του άρθρου 2 ως εξής:

 

Α. Τομέας Ι (πυκνοδομημένα τμήματα)

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 12 m

Ελάχιστο εμβαδόν: 300 m2.

 

2. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα τα οποία κατά την ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος διατάγματος έχουν ελάχιστο πρόσωπο 6 m και ελάχιστο εμβαδόν 120 m2.

 

Β. Τομέας ΙΙ (αραιοδομημένα τμήματα)

 

 

Γ. Και για τους δύο τομείς Ι και ΙΙ ισχύουν τα εξής:

 

1. Επιπλέον των προϋποθέσεων των παραγράφων 1 και 2 της ενότητας Α και των προϋποθέσεων της ενότητας Β, απαιτείται όπως στο οικοδομήσιμο τμήμα των οικοπέδων, εγγράφεται κάτοψη κτηρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.

 

2. Συντελεστής δόμησης: 0.8.

 

3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 50% της επιφάνειάς τους.

 

4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτηρίων 11 m, το οποίο προσαυξάνεται κατά 1.5 m για την κατασκευή υποχρεωτικής κεραμοσκεπούς στέγης.

 

5. Επιβάλλεται η εξασφάλιση θέσεων στάθμευσης σε κάθε νέο κτήριο ή προσθήκη σύμφωνα με τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 350/1996 (ΦΕΚ 230/Α/1996) όπως ισχύει.

 

6. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή κτηρίων επί υποστηλωμάτων (pilotis).