Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

1. Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δομήσεως των οικοπέδων που βρίσκονται στο τμήμα μεταξύ της οδού Ιβίσκου και του Χειμάρρου του Δήμου Θεσσαλονίκης που περικλείεται με κυανή διακεκομμένη γραμμή στα διαγράμματα που μνημονεύονται στο άρθρο 1 του παρόντος καθορίζονται ως κάτωθι:

 

α) Οικοδομικό σύστημα το συνεχές.

 

β) Αρτιότητα οικοπέδων:

 

 

γ) Κατά παρέκκλιση από το προηγούμενο εδάφιο θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα υφιστάμενα προ της 09-06-1973, ημέρα δημοσιεύσεως του νομοθετικού διατάγματος 8/1973 που δεν έχουν τα ανωτέρω ελάχιστα όρια πλην όμως έχουν:

 

 

δ) Επίσης κατά παρέκκλιση από τα εδάφια β και γ θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα υφιστάμενα προ της 05-09-1963 ημέρα δημοσιεύσεως του από [ΒΔ] 21-07-1963 βασιλικού διατάγματος περί τροποποιήσεως και επεκτάσεως του ρυμοτομικού σχεδίου Θεσσαλονίκης πέριξ του λοφίσκου Άνω Τούμπας και καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων αυτού (ΦΕΚ 139/Δ/1963) και τα οποία δεν έχουν τα ανωτέρω ελάχιστα όρια πλην όμως έχουν:

 

 

ε) Μέγιστο ποσοστό καλύψεως 65%.

 

στ) Μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων των οικοδομών 3.

 

ζ) Συντελεστής δομήσεως 1.8.

 

2. Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δομήσεως των οικοπέδων που περιλαμβάνονται στο τμήμα μεταξύ του παλαιού άξονα της οδού Πολύγνωτου και της νέας συλλεκτήριου οδού (ρεύμα της περιφερειακής τάφρου Άνω Τούμπας) και μεταξύ των οδών Ολύνθου και Κονίτσης που περικλείεται με κυανή διακεκομμένη γραμμή στα διαγράμματα που μνημονεύονται στο άρθρο 1 του παρόντος καθορίζονται ως κάτωθι:

 

α) Οικοδομικό σύστημα το συνεχές.

 

β) Αρτιότητα οικοπέδων:

 

 

γ) Κατά παρέκκλιση από του προηγουμένου εδαφίου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που έχουν παραχωρηθεί από το Υπουργείο Πρόνοιας με τις διαστάσεις, που παραχωρήθηκαν.

 

δ) Μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων 4.

 

ε) Μέγιστο ποσοστό καλύψεως των οικοπέδων 70% της επιφάνειας αυτών.

 

στ) Συντελεστής δομήσεως 2.4.

 

3. Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δομήσεως των οικοπέδων που περιλαμβάνονται στο τμήμα μεταξύ των οδών Διαγόρα, Ολύνθου και της νέας συλλεκτήριου οδού (ρεύμα της περιφερειακής Τάφρου) περιοχή Κρυονέρι Άνω Τούμπας που περικλείονται από κυανή διακεκομμένη γραμμή στα διαγράμματα που μνημονεύονται στο άρθρο 1 του παρόντος καθορίζονται ως κάτωθι:

 

α) Οικοδομικό σύστημα το μικτό.

 

β) Αρτιότητα οικοπέδων

 

 

γ) Κατά παρέκκλιση από του προηγουμένου εδαφίου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που έχουν παραχωρηθεί από το Υπουργείο Πρόνοιας με τις διαστάσεις που παραχωρήθηκαν.

 

δ) Μέγιστο ποσοστό καλύψεως των οικοπέδων 60% της επιφανείας αυτών.

 

ε) Μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων των οικοδομών 3.

 

στ) Συντελεστής δομήσεως 1.8.

 

4. Οι όροι δομήσεως του χώρου Δημοτικού Παιδικού Σταθμού στο υπ' αριθμόν 179 οικοδομικό τετράγωνο καθορίζονται ως κάτωθι:

 

α) Ποσοστό καλύψεως 30%.

 

β) Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου 8.5 m.

 

5. Οι όροι δομήσεως του χώρου Δημοτικού Πνευματικού Κέντρου στην οδό Κονίτσης καθορίζονται ως κάτωθι:

 

α) Ποσοστό καλύψεως 30%.

 

β) Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου οκτώ και ήμισυ (8,50) μέτρα.

 

6. Οι όροι δομήσεως του χώρου Ιδρύματος Κοινωνικών Ασφαλίσεων στις οδούς Τζουμαγιάς και Κονίτσης καθορίζονται ως κάτωθι:

 

α) Ποσοστό καλύψεως 40%.

 

β) Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου 10.5 m.

 

7. Οι όροι δομήσεως του χώρου Δημοτικού Παιδικού Σταθμού στην οδό Διδασκάλου Βασιλείου Αδαμίου καθορίζονται ως κάτωθι:

 

α) Ποσοστό καλύψεως 30%.

 

β) Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου 8.5 m.