|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων καθορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 14 m
Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2
2. Επιπλέον των προϋποθέσεων της προηγούμενης παραγράφου απαιτείται όπως:
α. στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m και
β. τα οικόπεδα να μην έχουν δημιουργηθεί κατά παράβαση των διατάξεων του από 16-06-1990 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 363/Δ/1990).
3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 60% της επιφάνειας των οικοπέδων.
4. Συντελεστής δόμησης: 0,8.
5. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 11 m το οποίο προσαυξάνεται κατά 1,5 m σε περίπτωση κατασκευής στέγης.
6. Με βάση τα στοιχεία της γεωλογικής, καθώς και της γεωτεχνικής έρευνας, ο σχηματισμός θεμελίωσης κατατάσσεται στην κατηγορία εδαφικής σεισμικής επικινδυνότητας (Χ). Συνεπώς για τη θεμελίωση των οικοδομών ισχύουν όσα ορίζονται στην υπ' αριθμόν Δ17Α/67/1/ΦΝ275/2003 (ΦΕΚ 781/Δ/2003) υπουργική απόφαση.