Προεδρικό διάταγμα 28/5/98c - Άρθρο 8

Άρθρο 8


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων καθορίζονται κατά τομείς ΑΙ, ΒΙ και ΓΙΙ που φαίνεται στα διαγράμματα του άρθρου 2 ως εξής:

 

Α. Τομέας ΑΙ

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 10,00 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 200,00 m2.

 

2. Κατά παρέκκλιση της προηγουμένης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα τα οποία στις 26-02-1979 ημέρα δημοσίευσης της ΔΠ/45282/1979 απόφασης του Νομάρχη Θεσσαλονίκης (ΦΕΚ 122/Δ/1979) είχαν:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 8 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 120 m2.

 

3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 60% της επιφανείας τους.

 

4. Συντελεστής δόμησης: 1.

 

5. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 11 m.

 

Β. Τομέας ΒΙ

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15,00 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 400,00 m2.

 

2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40% της επιφανείας τους.

 

3. Συντελεστής δόμησης: 1.

 

4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 11 m.

 

Γ. Τομέας ΓΙΙ

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 20,00 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 700,00 m2.

 

2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40% της επιφανείας τους.

 

3. Συντελεστής δόμησης: 0,6.

 

4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 8,5 m.

 

Δ. Στο χώρο της τεχνικής σχολής ισχύουν οι διατάξεις της ΔΠ/ΠΜ27680/1986 απόφασης του Νομάρχη Θεσσαλονίκης (ΦΕΚ 1023/Δ/1986) με εξαίρεση το τελευταίο εδάφιο της παραγράφου 1.

 

Ε. Και για τους τρεις τομείς ΑΙ, ΒΙ και ΓΙΙ ισχύουν τα παρακάτω:

 

1. Επιπλέον των προϋποθέσεων των παραγράφων 1 και 2 της ενότητας Α και της παραγράφου 1 των ενοτήτων Β και Γ απαιτείται όπως στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.

 

2. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιβάλλεται η κατασκευή στέγης με μέγιστο ύψος 2 m.

 

3. Επιτρέπεται η κατασκευή κτιρίων επί υποστηλωμάτων (pilotis).

 

4. Για τη χορήγηση οικοδομικής άδειας απαιτείται η προηγούμενη έγκριση της μελέτης από την Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.