|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων καθορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 12,00 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 350,00 m2.
2. Επιπλέον των προϋποθέσεων της προηγούμενης παραγράφου απαιτείται όπως:
α) στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m και
β) τα οικόπεδα δεν δημιουργήθηκαν από κατάτμηση που έγινε κατά παράβαση των διατάξεων του από 22-06-1983 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 284/Δ/1983).
3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 40% της επιφανείας τους.
4. Συντελεστής δόμησης: 0,5. Σε περίπτωση μεταφοράς συντελεστή δόμησης αυτός δεν μπορεί να υπερβεί τα 0,6.
5. α. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 7,00 m.
β. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιβάλλεται η κατασκευή στέγης μεγίστου ύψους 1,50 m και μέγιστης κλίσης 30%.
6. Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίων επί υποστηλωμάτων (pilotis).
7. Για την κατασκευή υπογείων και βόθρων των οικοπέδων που έχουν πρόσωπο στον άξονα που φαίνεται στα σχετικά διαγράμματα με μαύρη εστιγμένη γραμμή, όπου βρίσκεται ο υπόγειος αγωγός ύδατος της Εταιρείας Ύδρευσης και Αποχέτευσης Πρωτεύουσας, εφαρμόζεται η Α5/5180/1988 απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών και Υγείας Πρόνοιας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων (ΦΕΚ 891/Β/1988).
8. Απαγορεύεται η τοποθέτηση διαφημιστικών και λοιπών πινακίδων, στηριγμάτων.
Εξαιρούνται οι πληροφοριακές πινακίδες των οδών, πλατειών, κτιρίων δημοσίας χρήσεως, ανακοινώσεων του Δήμου, η θέση και η μορφή των οποίων εγκρίνονται από την Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.
Σε περίπτωση αναγραφής της επιγραφής και με ξενόγλωσσα στοιχεία, αυτά θα είναι διακριτικά και μικρότερου μεγέθους.