Προεδρικό διάταγμα 9/9/03c - Άρθρο 8

Άρθρο 8


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

1. α) Για την επισκευή και αποκατάσταση κτιρίων αντιπροσωπευτικών της τοπικής παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, χορηγείται άδεια οικοδομής, κατόπιν εγκρίσεως των αρμόδιων Υπηρεσιών, έστω και αν οι αιτούμενες εργασίες αντίκεινται στις διατάξεις του παρόντος Διατάγματος. Στην περίπτωση αυτή, η θέση της υπάρχουσας οικοδομής εντός του οικοπέδου θα αποδεικνύεται με φωτογραφίες θεωρημένες από τον Δήμο ή την Κοινότητα. Στην περίπτωση στην οποία κατασκευάζεται και νέο κτίσμα στο γήπεδο τότε επιβάλλεται υποχρεωτικά απόσταση Δ από το αναστηλωμένο παραδοσιακό κτίσμα. Σε περίπτωση που δεν είναι δυνατή η δόμηση του νέου κτίσμα-τος, μπορούν να μειωθούν οι πλαϊνές αποστάσεις από τα όρια του γηπέδου μέχρι 5 m.

 

β) Προκειμένου περί κτισμάτων ερειπωμένων ή κατεδαφιστέων ως ετοιμόρροπων ή επικίνδυνων, που είναι αντιπροσωπευτικά της τοπικής παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, επιτρέπεται η αναστήλωσή τους, έστω και εάν οι εργασίες που είναι απαραίτητες αντίκεινται στις διατάξεις του παρόντος διατάγματος, κατόπιν όμως τεκμηριωμένης έρευνας και μελέτης, από την οποία θα προκύπτει η ακριβής αρχική μορφή του κτίσματος και κατόπιν εγκρίσεως των αρμοδίων Υπηρεσιών.

 

2. α) Σε περίπτωση κατεδάφισης παλαιάς οικοδομής και ανέγερσης νέας στη θέση της, η ογκοπλαστική διαμόρφωση της νέας οικοδομής θα γίνεται σύμφωνα με τη διαμόρφωση, την κλιμάκωση και τη μορφή της παλαιάς.

 

β) Η έγκριση της κατεδάφισης θα γίνεται από τις αρμόδιες κατά τις κείμενες διατάξεις υπηρεσίες και μόνον μετά από έγκριση και θεώρηση των σχεδίων της υπό ανέγερση νέας οικοδομής.

 

γ) Η ύπαρξη και η ακριβής θέση της παλαιάς οικοδομής εντός του οικοπέδου, καθώς και η σχέση της με τις όμορες ιδιοκτησίες, θα αποδεικνύεται με φωτογραφίες θεωρημένες από τον Δήμο ή την Κοινότητα.

 

δ) Η ύπαρξη και η ακριβής θέση στοιχείων των όψεων που καθαιρούνται και αποκαθίστανται σε υπάρχουσα οικοδομή, αποδεικνύεται με φωτογραφίες θεωρημένες από τον Δήμο ή την Κοινότητα.

 

3. Για τη σύνδεση της οικοδομής με το δίκτυο ηλεκτρικού ρεύματος, πέραν της αυτοψίας απαιτείται η υποβολή θεωρημένων φωτογραφιών του κτιρίου, όπως έχει τελικά δομηθεί. Χορηγείται έγκριση για τη σύνδεση, εφόσον το κτίριο ανταποκρίνεται στην εκδοθείσα οικοδομική άδεια.

 

4. α) Κάθε εργασία που αφορά τη διαμόρφωση, τροποποίηση ανάπλαση κοινόχρηστων χώρων (οδών, πλατειών, κρηπιδωμάτων κ.τ.λ.) εκτελείται με τρόπο προσαρμοσμένο στα παραδοσιακά πρότυπα και μετά από έγκριση των αρμοδίων, κατά τις ισχύουσες διατάξεις, υπηρεσιών.

 

β) Για οποιαδήποτε οικοδομική εργασία απαιτείται έκδοση οικοδομικής αδείας που χορηγείται μετά την έγκριση των αρμοδίων, κατά τις ισχύουσες διατάξεις, υπηρεσιών.

 

γ) Έγκριση των αρμοδίων υπηρεσιών απαιτείται και στην περίπτωση επισκευών, για τις οποίες, σύμφωνα με το άρθρο 22 (παράγραφος 1) του νόμου 1577/1985 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός και άλλες πολεοδομικές διατάξεις (ΦΕΚ 210/Α/1985), όπως ισχύει, δεν απαιτείται οικοδομική άδεια.

 

δ) Σε περίπτωση εφαρμογής του άρθρου 41 του νόμου 1337/1983 (ΦΕΚ 33/Α/1983) δεν επιτρέπεται υπέρβαση του μεγίστου ύψους και του αριθμού ορόφων που καθορίζονται από τις διατάξεις του παρόντος.

 

5. Στους οικισμούς Αυλώνα και Τρίστομο Καρπάθου δεν εφαρμόζονται οι διατάξεις περί χώρων στάθμευσης.

 

6. Οι ιστορικοί ανεμόμυλοι που βρίσκονται εντός των υπό μελέτη οικισμών επιβάλλεται να στερεωθούν και να αποκατασταθούν εγκαίρως με ευθύνη του Δήμου ή της Κοινότητας.

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.