|
Τροποποιούνται οι εξής όροι και περιορισμοί δόμησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Βύρωνα (νομού Αττικής) που καθορίστηκαν με το από 24-07-1978 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 376/Δ/1978) και ορίζονται ανά τομέα ως εξής:
Α. Τομέας Ι
| • | Συντελεστής δόμησης: 3. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 18 m. |
Τομέας ΙΙ
| • | Συντελεστής δόμησης: 2,6. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 18 m. |
Τομέας VI
| • | Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 60% της επιφανείας τους. |
| • | Συντελεστής δόμησης: 1,7. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 15 m. |
Τομέας VΙI
| • | Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 60% της επιφανείας τους. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 12 m. |
Τομέας ΙΧ
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 12 m. |
Β. Επιπλέον των ανωτέρω ορίζονται και τα παρακάτω:
1. Απαγορεύεται η τοποθέτηση διαφημιστικών πινακίδων, φωτεινών επιγραφών, διαφημιστικών πανό και λοιπών κατασκευών επάνω στα κτίσματα. Εξαιρούνται οι ηλιακοί θερμοσίφωνες, οι κεραίες λήψης τηλεοπτικού σήματος και οι λυόμενες πέργολες (ξύλινες ή μεταλλικές), εφόσον περιλαμβάνονται στο ιδεατό στερεό σύμφωνα με τον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό. Επιτρέπεται η τοποθέτηση διαφημιστικών πινακίδων ή φωτεινών επιγραφών στις όψεις των κτιρίων μετά από έγκριση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.
2. Επιβάλλεται η εγκατάσταση ενός μόνο κεντρικού συστήματος λήψης τηλεοπτικού σήματος ανά κτίριο. Σε υφιστάμενα κτίρια η παραπάνω διάταξη πρέπει να εφαρμοστεί εντός τριών ετών από την δημοσίευση του παρόντος προεδρικού διατάγματος.
3. Απαγορεύεται η κατασκευή συνεχόμενων εξωστών περιμετρικά στις προσόψεις των νέων οικοδομών.
Γ. Κατά τα λοιπά ισχύουν οι όροι και περιορισμοί δόμησης που έχουν καθορισθεί με το από 24-07-1978 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 376/Δ/1978) καθώς και οι διατάξεις που αφορούν την δόμηση και ισχύουν για την περιοχή.