Προεδρικό διάταγμα 28/3/88c - Άρθρο 6

Άρθρο 6


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων καθορίζονται ως εξής:

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.

 

2. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα α) τα οποία κατά τη δημοσίευση του παρόντος έχουν:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 6 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 100 m2.

 

β) τα οικόπεδα εκτός των ορίων των πυκνοδομημένων τμημάτων όπως εμφανίζονται στην οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης εφόσον έχουν ελάχιστο πρόσωπο 6 m και ελάχιστο εμβαδόν 100 m2.

 

γ) τα οικόπεδα εντός των ορίων των πυκνοδομημένων τμημάτων με όποιες διαστάσεις είχαν στις 02-07-1968.

 

3. Επιπλέον των διατάξεων της προηγούμενης παραγράφου τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον στο οικοδομήσιμο τμήμα των οικοπέδων εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστο εμβαδόν 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.

 

4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 70% της επιφανείας τους.

 

5. Συντελεστής δόμησης: 0,8.

 

6. Κατ' εξαίρεση της προηγούμενης παραγράφου 5 ορίζεται:

 

α) συντελεστής δόμησης 1,20 για οικόπεδα εμβαδού μικρότερου των 150 m2 εφόσον η συνολική επιφάνεια ορόφων δεν υπερβαίνει τα 120 m2. Η εξαίρεση αυτή έχει εφαρμογή σε οικόπεδα που βρίσκονται σε μη πυκνοδομημένες περιοχές και έχουν προκύψει από κατάτμηση μέχρι την 10-03-1982 αφού αφαιρεθεί το εμβαδόν της εισφοράς σε γη που καθορίζεται στο νόμο 1337/1983.

 

β) συντελεστής δόμησης 1,20 για οικόπεδα εμβαδού κάτω των 200 m2 που βρίσκονται εντός πυκνοδομημένων περιοχών εφόσον η συνολική επιφάνεια ορόφων δεν υπερβαίνει τα 160 m2.

 

7. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων 8,5 m το οποίο προσαυξάνεται κατά 1,5 m σε περίπτωση κατασκευής στέγης.

 

8. Με την πράξη εφαρμογής επιτρέπεται να προκύπτουν ή να δημιουργούν οικόπεδα με τα κατά παρέκκλιση όρια αρτιότητας του εδαφίου α της παραγράφου 2.

 

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 8 προστέθηκε με την υπ' αριθμόν Χ/10413/1988 απόφαση (ΦΕΚ 777/Δ/1988).

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.