Προεδρικό διάταγμα 2/3/81 - Άρθρο 12

Άρθρο 12


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

1. Η κατά το προηγούμενο άρθρο μελέτη περιλαμβάνει:

 

α) Αναγνώριση της υφισταμένης καταστάσεως του οικισμού.

 

β) Πρόταση οργανώσεως του οικισμού κατά ζώνες.

 

2. Η αναγνώρισις της υφισταμένης καταστάσεως του οικισμού περιέχει εις έκθεση και διαγράμματα υπό κλίμακα: 1:2000 έως 1:500 τα ακόλουθα τουλάχιστον στοιχεία της υφισταμένης καταστάσεως του οικισμού.

 

α) Χρήσεις γης κατά ζώνες: κατοικίας, επαγγελματικές εγκαταστάσεις, κοινωφελείς εγκαταστάσεις κ.λ.π.

 

β) Κυρίους κοινοχρήστους χώρους: πλατείες, κυρίας οδούς κυκλοφορίας κ.λ.π.

 

γ) Αρχαιολογικούς χώρους, ρέματα, κύριες χαρακτηριστικές φυτεύσεις (δάση, καλλιέργειες κ.λ.π.).

 

δ) Σημαντικές ιδιοκτησίας Δήμου ή Κοινότητος, Δημοσίου και Οργανισμών.

 

ε) Κτίσματα και αριθμόν ορόφων καθ' ομάδες.

 

στ) Μέσον πραγματοποιηθέντα συντελεστή δομήσεως (συνολική επιφάνεια εκμεταλλεύσεως συνολική επιφάνεια οικοπέδων).

 

ζ) Αξιόλογα κτίσματα ή τμήματα οικισμού χρήζοντα ειδικής προστασίας.

 

η) Πληθυσμιακές μεταβολές (μόνιμο και εποχιακό πληθυσμό).

 

θ) Τάσεις αναπτύξεως του οικισμού (χαρακτήρα, περιοχές αναπτυσσόμενες και μη κατευθύνσεις επεκτάσεως κ.λ.π.).

 

ι) Γραμμή χειμερίου κύματος και παραλίας.

 

3. Η πρότασις οργανώσεως του Οικισμού κατά ζώνες περιέχει εις έκθεση και διαγράμματα υπό κλίμακα 1:2000 έως 1:500 τις προτεινόμενες ρυθμίσεις και ειδικότερα μέχρι τρεις κατηγορίες ζωνών υπό τις ενδείξεις Α, Β, Γ, εντός των οποίων ισχύουν οι εις τα επόμενα άρθρα ειδικοί όροι δομήσεως.

 

4. Η ζώνη Α περιλαμβάνει τμήμα ή τμήματα του οικισμού, εις τα οποία ο μέσος πραγματοποιηθείς συντελεστής δομήσεως είναι τουλάχιστον 1,0.

 

5. Η ζώνη Β περιλαμβάνει τμήμα ή τμήματα του οικισμού, εις τα οποία ο μέσος πραγματοποιηθείς συντελεστής δομήσεως είναι τουλάχιστον 0,6 έως 1,0.

 

6. Η ζώνη Γ περιλαμβάνει τμήμα ή τμήματα του οικισμού, εις τα οποία ο μέσος πραγματοποιηθείς συντελεστής δομήσεως είναι μικρότερος του 0,1.

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.