Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

1. Γενικά

 

1.1 Εισαγωγή

 

Αναφέρονται ο διατάκτης εκπόνησης της συγκεκριμένης μελέτης, ο λόγος σύνταξης της κ.λ.π. Πλήρη στοιχεία του ιδιοκτήτη της εκμετάλλευσης ή του υποβάλλοντα την αίτηση σε μορφή φόρμας καθώς και αναφορά στην υπηρεσία στην οποία υποβάλλεται. Επίσης, αναφορά στο πρόγραμμα που θα συμμετάσχει. Επίσης αναφορά στις μελέτες υφιστάμενης κατάστασης, σχεδιασμού και σκοπιμότητας

 

1.2 Θέση της μελετώμενης περιοχής

 

Η γεωγραφική θέση της μελετώμενης περιοχής, τα όρια της, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση, η Περιφέρεια, η Περιφερειακή ενότητα ο Δήμος κ.λ.π.

 

2. Υφιστάμενη κατάσταση

 

2.1 Φυσικό περιβάλλον

 

Α) κλίμα

 

Τα κλιματολογικά στοιχεία

 

Β) έδαφος

 

Βάθος και τύπος εδάφους, εδαφολογική εργαστηριακή ανάλυση

 

Γ) υδρολογία

 

Τα ιδιαίτερα υδρολογικά χαρακτηριστικά της περιοχής, το υδρογραφικό δίκτυο, βάθος υπεδάφιου ύδατος κ.λ.π.

 

Δ) γεωμορφολογία

 

Ορεογραφική διαμόρφωση, βαθμίδες κλίσεων, ακραία υψόμετρα κ.λ.π. Τα παραπάνω δεν απαιτούνται σε περίπτωση που υφίσταται ψηφιακό μοντέλο εδάφους της μελετώμενης περιοχής με υψομετρικές καμπύλες τουλάχιστον 20 m

 

Ε) τύποι οικοτόπων

 

ΣΤ) χλωρίδα πανίδα

 

Ζ) εδαφοπονικές συνθήκες

 

Μορφές, χρήσεις γης, δουλείες κ.λ.π.

 

Η) ιδιοκτησιακό καθεστώς

 

Θ) Στην περίπτωση υφιστάμενων καλλιεργειών

 

Σύντομη παρουσίαση της γεωργικής εκμετάλλευσης συνοπτικά (εγκαταστάσεις, απασχολούμενο δυναμικό, παραγόμενα προϊόντα και υπηρεσίες, γενικά οικονομικά στοιχεία έσοδα - έξοδα, είδος δραστηριότητες, καλλιεργούμενες εκτάσεις, αριθμοί ζώων κ.λ.π.)

 

2.2 ανθρωπογενής δραστηριότητα

 

Α) δημογραφικά στοιχεία

Β) απασχόληση ανεργία

Γ) υποδομές

Δ) πρωτογενής τομέας

Ε) δευτερογενής τομέας

ΣΤ) τριτογενής τομέας

Ζ) βαθμός ανθρωπογενών επεμβάσεων

 

3. Γεωργική δραστηριότητα

 

Γενικά

 

Είδος και μέγεθος γεωργικών εκμεταλλεύσεων

 

Τοπικά προβλήματα των γεωργικών εκμεταλλεύσεων προτεινόμενες λύσεις

 

Δυναμική και προοπτικές των εκμεταλλεύσεων

 

4. Τεχνική έκθεση

 

4.1 Φυσικό αντικείμενο

 

Α) Περιγραφή της εκμετάλλευσης

Β) Χωροθέτηση της εκμετάλλευσης

 

Αναφέρονται:

 

α) διερεύνηση της συμβατότητας και των χωρικών επιπτώσεων της σχεδιαζόμενης εκμετάλλευσης στην ευρύτερη του έργου περιοχή,

β) τεκμηρίωση επιλογής θέσης στη βάση των συγκριτικών πλεονεκτημάτων της ευρύτερης περιοχής για την εγκατάσταση

γ) καταλληλότητα εδάφους για το είδος της εκμετάλλευσης, τυχόν δυνατότητα συγκαλλιέργειας

 

4.2 Συμβολή στη βελτίωση της αγοράς

 

α) Αναμενόμενες αποδόσεις της εκμετάλλευσης βάσει τρεχουσών τιμών πώλησης των παραγόμενων προϊόντων,

 

β) αν μετά την εκχέρσωση η εκμετάλλευση θα ασκηθεί ομαδικά (όλα τα μέλη του συνεταιρισμού ή της ομάδας παραγωγών).

 

4.3 Δημιουργία σχετικών υποδομών

 

Αναφέρονται τυχόν απαραίτητες βαθμιδώσεις ή περιφερειακές αυλακώσεις, αναγκαία έργα άρδευσης, απαιτούμενη περίφραξη κ.λ.π.

 

4.4 Επιπτώσεις στο φυσικό περιβάλλον

 

Αναφέρονται τα δασικά προϊόντα που θα προκύψουν από την εκχέρσωση, επιπτώσεις στην αισθητική του τοπίου, τα μέτρα προστασίας που πρέπει να ληφθούν για την αποτροπή διαβρώσεων.

 

5. Σκοπιμότητα δημιουργίας της εκμετάλλευσης

 

Τεκμηρίωση της πρότασης ανάπτυξης της συγκεκριμένης εκμετάλλευσης έναντι άλλων εκμεταλλεύσεων ή χρήσεων

 

6. Χρηματοοικονομική ανάλυση

 

Α) Νέες εγκαταστάσεις. Αναφορά του είδους των εγκαταστάσεων και εκτίμηση της αξίας τους π.χ. αποθήκες, συσκευαστήρια προϊόντων, στάβλοι, γεωτρήσεις, κ.λ.π.

 

Β) Νέος πάγιος εξοπλισμός. Περιγραφή είδους, εκτίμηση αξίας επενδυμένου κεφαλαίου σε γεωργικά μηχανήματα, αρδευτικά υλικά, κ.λ.π.

 

Γ) Αποσβέσεις

 

Δ) Λειτουργικά έξοδα τα πέντε επόμενα έτη. Αγορά υλικών, κόστος προσωπικού, τεκμαρτές δαπάνες, παροχές τρίτων, φόροι, τέλη, αναλώσιμα υλικά, δαπάνες προβολής, καύσιμα, δαπάνες ασφάλισης, τόκοι δανείων, κόστος συντήρησης πάγιου εξοπλισμού και εγκαταστάσεων κ.λ.π.

 

Ε) Έσοδα από την πώληση προϊόντων και την παροχή υπηρεσιών τα 5 επόμενα έτη. Αναφορά στο είδος, στις ποσότητες και στα ακαθάριστα έσοδα της επιχείρησης.

 

ΣΤ) Συνοπτικός πίνακας οικονομικών στοιχείων (παγίων - εσόδων - εξόδων) κατά τη μελλοντική κατάσταση

 

7. Βιωσιμότητα της εκμετάλλευσης

 

Παρουσιάζεται σύνοψη των χρηματοοικονομικών στοιχείων του προηγούμενη κεφαλαίου και συνοπτική έκθεση για την βιωσιμότητα της προτεινόμενης επένδυσης.

 

8. Χάρτες

 

Χρησιμοποιηθείσες πηγές (Χάρτες βλάστησης, εδαφολογικοί χάρτες, ισχύουσες εδαφοπονικές, διαχειριστικές κ.λ.π. μελέτες κ.λ.π.)

 

Τοπογραφικά διαγράμματα