|
Όλη η έκταση του εγκεκριμένου σχεδίου θεσμοθετείται ως περιοχή γενικής κατοικίας. Εξαιρούνται οι περιοχές των κέντρων γειτονικών και Δήμου (όπως ορίζονται στο άρθρο 2).
3.1. Στους οικοδομήσιμους χώρους που εμπίπτουν στην περιοχή γενικής κατοικίας, επιτρέπονται οι χρήσεις γενικής κατοικίας, όπως ορίζονται στο άρθρο 3 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987) και ειδικότερα:
1. Κατοικία.
2. Εμπορικά καταστήματα (με εξαίρεση τις υπεραγορές και τα πολυκαταστήματα.
3. Ξενοδοχεία μέχρι 100 κλινών και ξενώνες.
4. Γραφείο, Τράπεζες, κοινωφελείς οργανισμοί.
5. Κτίρια εκπαίδευσης.
6. Εστιατόρια.
7. Αναψυκτήρια.
8. Θρησκευτικοί χώροι.
9. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας.
10. Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης.
11. Πρατήρια βενζίνης (μόνο κατά μήκος των αξόνων της Γεωργίου Παπανδρέου (εκτός του τμήματος που διασχίζει το κέντρο του Δήμου Μεταμόρφωσης) Τατοΐου (και μόνο στο τμήμα από όρια Δήμου με Δήμο Νέας Φιλαδέλφειας και Νέας Ιωνίας έως διασταύρωση Σταυρού Ελευσίνας) και Σταυρού Ελευσίνας.
12. Αθλητικές εγκαταστάσεις.
13. Κτίρια, γήπεδα στάθμευσης.
14. Πολιτιστικά κτίρια (και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις).
3.2. Στους οικοδομήσιμους χώρους που εμπίπτουν στις περιοχές των πολεοδομικών κέντρων επιτρέπονται οι χρήσεις των κέντρων όπως ορίζονται στο άρθρο 4 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987) και ειδικότερα:
1. Κατοικία.
2. Ξενώνες, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις.
3. Εμπορικά καταστήματα.
4. Γραφεία, τράπεζες, κοινωφελείς οργανισμούς.
5. Διοίκηση (στα κέντρα γειτονιών επιτρέπονται μόνο κτίρια διοίκησης επιπέδου γειτονιάς).
6. Εστιατόρια.
7. Αναψυκτήρια.
8. Κτίρια εκπαίδευσης.
9. Χώροι συνάθροισης κοινού.
10. Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις.
11. Θρησκευτικοί χώροι.
12. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας.
13. Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης.
14. Κτίρια, γήπεδα στάθμευσης.
15. Αθλητικές εγκαταστάσεις.
16. Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων.