Άρθρο 3: Πολεοδομικές ρυθμίσεις με τροποποιήσεις στο αρχικό περιεχόμενο

1. Πολεοδομικές ρυθμίσεις από τις ενδεικτικά αναφερόμενες στο άρθρο 1 επανεγκρίνονται με τροποποιήσεις στο αρχικό τους περιεχόμενο, εάν, κατά τον χρόνο της αρχικής έγκρισης, δεν είχαν ληφθεί υπόψη υφιστάμενα ρέματα ή περιοχές γεωλογικά ακατάλληλες ή περιοχές διεπόμενες από ειδικό καθεστώς, ή εάν την αρχική έγκριση ακολούθησαν μεταγενέστερες ρυθμίσεις που πρέπει να ενσωματωθούν (όπως σημειακές τροποποιήσεις σχεδίων, ορίων οικισμών, κύρωση δικτύου κοινοχρήστων χώρων), ή εάν, λόγω ακύρωσης της ρύθμισης, έχουν δημιουργηθεί σημειακά πραγματικές καταστάσεις και για τον λόγο αυτό καθίσταται αναγκαία η τροποποίηση της αρχικής ρύθμισης.

2. Στις περιπτώσεις της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου απαιτείται η τήρηση της διαδικασίας του άρθρου 3 του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (άρθρο 154 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας) και η συμπλήρωση του φακέλου της προωθούμενης ρύθμισης με τις κατά νόμο απαιτούμενες γνωμοδοτήσεις, εγκρίσεις και μελέτες, εκπονούμενες βάσει των ισχυουσών προδιαγραφών.

3. Τα διαγράμματα που συνοδεύουν τις προωθούμενες ρυθμίσεις του παρόντος, υποβάλλονται σε ψηφιακή μορφή σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.