Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 5385/1995: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέων 593 κτιρίων που βρίσκονται στην πόλη της Ξάνθης, (ΦΕΚ 1097/Δ/1995), 14-12-1995.

 

Ο Υπουργός Μακεδονίας - Θράκης

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις :

 

α) Του νόμου 1577/1985 (ΦΕΚ 210/Α/1985) Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός και ειδικότερα των άρθρων 3 και 4 αυτού, όπως τροποποιήθηκε μεταγενέστερα (άρθρο 1 του νόμου 1772/1988 (ΦΕΚ 91/Α/1988)).

 

β) Των προεδρικών διαταγμάτων 358/1986 (ΦΕΚ 158/Α/1986), [ΠΔ] 92/1987 (ΦΕΚ 51/Α/1987) και [ΠΔ] 492/1988 (ΦΕΚ 224/Α/1987), για τις αρμοδιότητες και τον Οργανισμό του Υπουργείου Βόρειας Ελλάδας, αντίστοιχα.

 

2. Την απόφαση Υ/704/1988 (ΦΕΚ 575/Β/1988) του Πρωθυπουργού, για την μετονομασία του Υπουργείου Βόρειας Ελλάδας σε Υπουργείο Μακεδονίας - Θράκης.

 

3. Την από 10-04-1995 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Πολιτισμού του Υπουργείου Μακεδονίας - Θράκης.

 

4. Τις υποβληθείσες 15 ενστάσεις, αποφασίζουμε:

 

1. Χαρακτηρίζουμε ως διατηρητέα τα παρακάτω 593 κτίρια που βρίσκονται στην πόλη της Ξάνθης όπως φαίνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:1500 που θεωρήθηκε από τη Διεύθυνση Πολιτισμού του Υπουργείου Μακεδονίας - Θράκης και που σε σμίκρυνση αντίτυπό του δημοσιεύεται με την απόφαση αυτή, γιατί τα κτίρια αυτά αποτελούν δείγματα παραδοσιακής λαϊκής αρχιτεκτονικής.

 

Πρόκειται για αξιόλογα κτίρια με ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά και μορφολογικά χαρακτηριστικά.

 

2. Τα κτίρια σύμφωνα με το βαθμό διατήρησης, χωρίζονται σε 3 κατηγορίες.

 

Κατηγορία Α' (συνολική προστασία):

 

Τα αξιόλογα κτίρια Α' κατηγορίας προστατεύονται συνολικά με τον Α' βαθμό προστασίας, που προβλέπει διατήρηση και αποκατάσταση της αρχικής μορφής και δομής τους. Σ' αυτά δεν επιτρέπονται αλλοιώσεις των όψεων και του εσωτερικού ούτε και κατατμήσεις. Τυχόν απαραίτητες επεμβάσεις για εξασφάλιση χώρων υγιεινής κ.λ.π. θα πρέπει να περιορίζονται σε δευτερεύοντες χώρους και να μη θίγουν ουσιαστικά την τυπολογία και τα αξιόλογα άλλα στοιχεία του κτιρίου (διάκοσμο κ.λ.π.). Κατά την αποκατάσταση τυχόν αλλοιώσεων των όψεων επιβάλλεται η απομάκρυνση των αρνητικών προσθηκών. Αν βρίσκονται σε κακή κατάσταση επιβάλλεται η συστηματική τους αποκατάσταση.

 

Κατηγορία Β' (προστασία κελύφους και όψεων):

 

Στα κτίρια Β' κατηγορίας δεν επιτρέπονται αλλοιώσεις στις όψεις τους, κατά την αποκατάσταση των τυχόν υπαρχόντων αλλοιώσεων αφαιρούνται αρνητικές προσθήκες. Τυχόν απαραίτητες επεμβάσεις για βελτίωση συνθηκών διαβίωσης είναι επιτρεπτές στο εσωτερικό ή σε αφανείς προσθήκες. Αν βρίσκονται σε κακή κατάσταση επιβάλλεται η συστηματική αποκατάστασή τους.

 

Κατηγορία Γ' (μερική προστασία όψεων και κελύφους):

 

Στα κτίρια Γ' κατηγορίας επιτρέπονται αλλοιώσεις στα ορατά στους δρόμους μέτωπα των όψεων. Επιβάλλονται αποκαταστάσεις τυχόν αλλοιώσεων και απομάκρυνση αρνητικών στοιχείων.

 

Επιτρέπονται επεκτάσεις και προσθήκη ύστερα από την σύμφωνη γνώμη της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου και έγκριση του Υπουργείου Μακεδονίας - Θράκης. Αν τα κτίρια είναι σε κακή κατάσταση επιτρέπονται, όπου είναι αναγκαίο, και συμβατικές ανακατασκευές σε μικρότερη ή μεγαλύτερη έκταση με την προϋπόθεση ότι θα επαναλαμβάνουν την αρχική μορφή.

 

3. Επιτρέπεται ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η στατική ενίσχυση των κτιρίων, εφόσον δεν αλλοιώνεται ο γενικός αρχιτεκτονικός χαρακτήρας των.

 

4. Απαγορεύεται η τοποθέτηση, κάθε είδους επιγραφών και διαφημίσεων, δορυφορικών κεραιών, ηλιακών θερμοσιφώνων κ.λ.π. σε οποιαδήποτε θέση των κτιρίων. Επιτρέπεται μόνο η τοποθέτηση επιγραφών μικρών διαστάσεων στην Ελληνική γλώσσα, που να πληροφορούν για την χρήση των χώρων του κτιρίου.

 

5. Για οποιαδήποτε επέμβαση στο εσωτερικό και εξωτερικό των διατηρητέων κτιρίων, όπως και για την τοποθέτηση επιγραφών, απαιτείται η έγκριση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ) και του Υπουργείου Μακεδονίας - Θράκης.

 

6. Κατά της αποφάσεως αυτής μπορεί να ασκηθεί το ένδικο μέσο της αιτήσεως ακυρώσεως ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας, εντός προθεσμίας 60 ημερών, αρχομένης από της επομένης της δημοσιεύσεώς της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 46 του νομοθετικού διατάγματος [Ν] 170/1973 (ΦΕΚ 229/Α/1973), όπως αυτό αντικαταστάθηκε από το άρθρο 28 του νόμου [Ν] 702/1977 (ΦΕΚ 268/Α/1977).

 

7. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

8. Κάλυψη δαπάνης: Από τις διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού, ή του προϋπολογισμού Δήμου Ξάνθης.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Θεσσαλονίκη, 24-11-1995

 

Ο Υπουργός