Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Κατηγορίες μελέτης

 

Οι Πολεοδομικές μελέτες διακρίνονται ανάλογα με το μηχανισμό ενεργοποίησης του σχεδιασμού σε:

 

 

Στάδια μελέτης

 

Τα στάδια της πολεοδομικής μελέτης και το περιεχόμενό τους ορίζονται ως ακολούθως:

 

Στάδιο Α: Ανάλυση υπάρχουσας κατάστασης - Αξιολόγηση των πολεοδομικών δεδομένων βάσει των αρχών και σκοπών του πολεοδομικού σχεδιασμού και των ειδικών σκοπών της προς εκτέλεση μελέτης - Προμελέτη Πολεοδομικού Σχεδίου και Ρυμοτομικού Σχεδίου, όπου απαιτείται, και μακροσκοπικός έλεγχος εφαρμοσιμότητας τους. Στις ειδικές πολεοδομικές μελέτες πλην της προμελέτης συντάσσεται επί πλέον και εγκρίνεται προκαταρκτική πρόταση.

 

Στάδιο Β: Πρόταση πολεοδομικού, και (ή) ρυμοτομικού σχεδίου.

 

Στις γενικές μελέτες η πρόταση συνοδεύεται από διατιθέμενο Ισοζύγιο Κοινωνικής Γης (αναλυτικός υπολογισμός ρυμοτομίας, υποχρεώσεων ιδιοκτησίας σε εισφορές γης, κοινοχρήστων και κοινωφελών στην ενότητα σύμφωνα με την νομοθεσία) και σύγκριση του ισοζυγίου με τις ανάγκες σε γη για κοινόχρηστους χώρους και κοινωφελείς χρήσεις.

 

Στις ειδικές μελέτες η πρόταση συνοδεύεται από προκαταρκτική πρόταση επιχειρησιακού προγράμματος.

 

Συντάσσονται επίσης τεχνικές εκθέσεις για τις συμμετοχικές διαδικασίες και οριστικοποιείται η πρόταση πολεοδομικού και ρυμοτομικού σχεδίου καθώς και το πρόγραμμα διαχείρισης του πολεοδομικού σχεδίου.

 

Ενίοτε τόσο στη γενική πολεοδομική μελέτη, εφόσον προκύπτει από τις κατευθύνσεις της προμελέτης, όσο και στις ειδικές μελέτες, ανάλογα με τον τύπο τους, ενσωματώνονται στο στάδιο αυτό διαγράμματα κάλυψης και όγκων των προβλεπόμενων κατασκευών.

 

Στάδιο Γ: Στις γενικές μελέτες συντάσσεται η Πράξη Εφαρμογής της εγκεκριμένης ρυμοτομίας και των κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων του σχεδίου ήτοι ο οριστικός πίνακας και διάγραμμα εφαρμογής. Στις ειδικές μελέτες συντάσσεται η ανωτέρω Πράξη Εφαρμογής αν απαιτείται από τη νομοθεσία και επιπλέον οριστικό επιχειρησιακό πρόγραμμα εφαρμογής.