Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Για την χορήγηση άδειας οικογενειακής στέγης κατά το άρθρο 41 του νόμου 1337/1983 ορίζονται συμπληρωματικά τα εξής:

 

1. To οικόπεδο πρέπει να είναι οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και η χρήση για κατοικία να μην αντίκειται στις προβλεπόμενες χρήσεις για την περιοχή από τα ειδικά διατάγματα ή το γενικό πολεοδομικό σχέδιο ή την πολεοδομική μελέτη.

 

2. Ο δικαιούχος οικογενειακής στέγης πρέπει να είναι κύριος του οικοπέδου για το οποίο χορηγείται άδεια οικογενειακής στέγης.

 

 

3. Προκειμένου για πόλεις με πληθυσμό άνω των 25.000 κατοίκων, ο κύριος του οικοπέδου πρέπει να διαμένει μόνιμα επί 2 τουλάχιστον έτη ή σε περίπτωση που είναι υπάλληλος (Δημόσιος ή Ιδιωτικός ή Νομικού Προσώπου Δημοσίου ή Ιδιωτικού Δικαίου), να εργάζεται επί 1 τουλάχιστον έτος στην πόλη ή τον οικισμό.

 

Για την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 41 του νόμου 1337/1983 και της απόφασης αυτής, σαν πόλη νοείται το σύνολο των Δήμων και Κοινοτήτων που την αποτελούν και που περιλαμβάνονται στον αντίστοιχο πίνακα πολεοδομικών συγκροτημάτων της επετηρίδας της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας της Ελλάδος.

 

4. Ο κύριος του οικοπέδου και τα λοιπά μέλη της οικογένειας δεν έχουν στην ίδια πόλη ή οικισμό άλλο οικοδομήσιμο οικόπεδο στο οποίο υπάρχει ή μπορεί - σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης της περιοχής - να ανεγερθεί κατοικία (ή διαμέρισμα) που να επαρκεί για την κάλυψη των στεγαστικών τους αναγκών στο ίδιο ακίνητο.

 

Για την εκτίμηση αυτών των αναγκών, λαμβάνεται σαν απαραίτητη δομημένη επιφάνεια κατοικίας εμβαδόν 30 m2 κατά άτομο και ελάχιστη δομημένη επιφάνεια κατοικίας 80 m2, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ατόμων. Εφόσον όμως η υφιστάμενη ή δυναμένη να ανεγερθεί κατοικία είναι ίση ή μεγαλύτερη των 240 m2 δεν παρέχεται άδεια οικογενειακής στέγης.

 

5. Εάν η άδεια αυτή αφορά προσθήκη σε υπάρχουσα οικοδομή, είτε αναθεώρηση που συνεπάγεται την αύξηση του εμβαδού, της οικοδομής τότε οι προϋποθέσεις οι λοιποί όροι και περιορισμοί καθώς και η έγκριση της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΕΑΕ) του νομού αναφέρονται στο σύνολο της οικοδομής.

 

6. Οι ειδικές αυτές άδειες διέπονται κατά τα λοιπά από τις διατάξεις του από 03-09-1983 προεδρικού διατάγματος Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος ανεγειρομένων οικοδομών (ΦΕΚ 394/Δ/1983).