Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση Ε39941/2287/1967: Περί τρόπου εκδόσεως οικοδομικών αδειών, (ΦΕΚ 114/Β/1968), 08-03-1968.

 

Ο Υπουργός των Δημοσίων Έργων

 

Έχοντες υπ' όψιν:

 

1. Τις κείμενες περί σχεδίων πόλεων διατάξεις.

 

2. Τις διατάξεις του άρθρου 11 του από 23-10-1928 προεδρικού διατάγματος περί σχεδίων των στις πόλεις ανεγειρομένων οικοδομών (ΦΕΚ 229/Α/1928).

 

3. Την ανάγκη της ταχείας εκδόσεως των οικοδομικών αδειών, ως και της συστηματικής ενεργείας ελέγχου των οικοδομών, αποφασίζομεν:

 

Α. 1) Από της ισχύος της παρούσης οι οικοδομικές άδειες θα εκδίδονται με αποκλειστική ευθύνη των αναλαμβανόντων την μελέτη και την επίβλεψη ιδιωτών Μηχανικών ως και του ιδιοκτήτου.

 

2) Έλεγχος τίτλων δεν απαιτείται είτε η αιτουμένη άδεια είναι εντός είτε εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων ειμή μόνον προκειμένου περί οικοπέδων κατά παρέκκλιση αρτίων και τούτο προς διαπίστωση του χρόνου δημιουργίας των οικοπέδων τούτων.

 

3) Ο έλεγχος παρά της Επιτροπής ενασκήσεως αρχιτεκτονικού ελέγχου θα εξακολουθεί υφιστάμενος, εις ας περιπτώσεις απαιτείται, ως και πρότερον.

 

4) Προς έκδοση αδειών απαιτούνται κατά περίπτωσιν τα δικαιολογητικά τα καθοριζόμενα στην υπ' αριθμό 769 από 12-01-1965 διαταγή του Προϊσταμένου του Γραφείου Πολεοδομίας Αθηνών άπαντα δεόντως χαρτοσημασμένα υποβαλλόμενα εις τριπλούν.

 

5) Εν περιπτώσει αλλαγής του προσώπου του επιβλέποντος Μηχανικού ή παραιτήσεως αυτού, ο αποχωρών δέον όπως υποβάλει λεπτομερή έκθεση μετά σχεδίων εις α θα εμφαίνεται το στάδιον της εργασίας κατά τον χρόνον της αλλαγής του προσώπου του επιβλέποντος Μηχανικού.

 

6) Επί πλέον των κατά την ανωτέρω παράγραφο 3 δικαιολογητικών θα υποβάλλονται:

 

α) Κοινή υπεύθυνη δήλωση του μελετητή του επιβλέποντος μηχανικού και του ιδιοκτήτη περί πλήρους συμμορφώσεως αυτών τόσον ως προς την συνταχθείσα μελέτη όσο και ως προς την τήρηση των κειμένων γενικών και ειδικών δια τη περίπτωσιν πολεοδομικών διατάξεων κατά την ανέγερση της οικοδομής.

 

β) Αποδείξεις καταβολής πάντων των προβλεπομένων κατά την έκδοση οικοδομικών αδειών, φόρων, τελών και εισφορών υπέρ του Δημοσίου και υπέρ τρίτων βάσει προϋπολογισμού συντασσομένου ευθύνη του μελετητή.

 

Β. 1) Ο στατικός έλεγχος θα υποβάλλεται πλήρης και λεπτομερής ως και τα συνοδεύοντα τούτον διαγράμματα ξυλότυπων. Δια την μέθοδο υπολογισμού που ακολουθήθηκε για την περίπτωση ως και για τις πράξεις υπολογισμού την ευθύνη φέρουν οι Μηχανικοί που συνέταξαν την μελέτη.

 

2) Οι οικοδομικές άδειες άπαξ εκδοθείσες ισχύουν εφόσον καθ' οιονδήποτε λόγον δεν ανακληθούν, μέχρι πέρατος της οικοδομής. Εν τη έννοια της αδείας ταύτης περιλαμβάνονται και όλες οι κατασκευές μαντρότοιχων, βόθρων και λοιπών συναφών έργων. Άδειες που εκδόθηκαν μέχρι της ισχύος της παρούσης αναθεωρούνται και προ της λήξεως της ισχύος αυτών εφάπαξ, της αναθεωρήσεως ισχυούσης μέχρι πέρατος της οικοδομής.

 

3) Προκειμένου περί τροποποιήσεως της αρχικής μελέτης απαιτείται εκ νέου υποβολή των απαιτουμένων δικαιολογητικών και αναθεώρησις της αδείας.

 

Δεν απαιτείται υποβολή νέων δικαιολογητικών ουδέ αναθεώρηση της αδείας προκειμένου περί εσωτερικών μικρών τροποποιήσεων των χώρων εφόσον δεν επηρεάζεται η στατική επάρκεια της κατασκευής, ο όγκος και οι εξωτερικές διαστάσεις της οικοδομής και εξωτερική μορφή της οικοδομής.

 

Γ. 1) Εν όψει νομοθετικής ρυθμίσεως του τρόπου ελέγχου των οικοδομών και μέχρις εκδόσεως νεωτέρας αποφάσεως ημών θα ενεργείται ένας τουλάχιστον έλεγχος κατά την διάρκεια της κατασκευής των τετραώροφων, πενταώροφων και εξαώροφων οικοδομών και δύο τουλάχιστον έλεγχοι των εχόντων περισσότερους ορόφους οικοδομών.

 

2) Όλοι οι Μηχανικοί των Τομέων εκδόσεως αδειών των Γραφείων Πολεοδομίας θα διενεργούν τους ως άνω ελέγχους με μέριμνα των επιβλεπόντων τις κατασκευές ιδιωτών Μηχανικών οίτινες υπέχουν πειθαρχικές κυρώσεις δια παράλειψις προσκλήσεων των Μηχανικών των Γραφείων Πολεοδομίας.

 

Δ. Η αίτησις μεθ' όλων των δικαιολογητικών προς έκδοση οικοδομικής αδείας ευθύς ως πρωτοκολληθούν και ελεγχθούν αρμοδίως τα συνημμένα απαιτούμενα δικαιολογητικά θα παραδίδεται στον αρμόδιο υπάλληλο όστις θα μεριμνά δια την υπογραφή της αδείας, την σφράγιση αυτής και παράδοση στον αιτούντα μετά μίας σειράς σχεδίων κ.λ.π. σφραγισμένων.

 

Ε. 1) Οι προϊστάμενοι των Γραφείων Πολεοδομίας και οι Διευθυντές των Τεχνικών Υπηρεσιών εξουσιοδοτούνται όπως ρυθμίσουν πάσαν λεπτομέρεια δια την άμεση έκδοση των οικοδομικών αδειών εντός του πλαισίου της παρούσης αποφάσεως τηρούντες απαρεγκλίτως τις διατάξεις της παραγράφου Β1 της παρούσης που αφορά την ασφάλειαν των οικοδομών.

 

2) Οι αυτοί ως άνω Προϊστάμενοι και Διευθυντές δέον όπως συστήσουν στην Υπηρεσία αυτών ένα Γραφείο προς παροχή πληροφοριών προς τους ιδιώτες Μηχανικούς σχετικώς με την εφαρμογή των κειμένων πολεοδομικών διατάξεων δια την σύννομη σύνταξη των μελετών.

 

Η ισχύς της παρούσης άρχεται από 15-11-1967.

 

Εν Αθήναις τη 21-10-1967.

 

Ο Υπουργός

 

Εγκρίνεται η δημοσίευση της ανωτέρω αποφάσεως.