|
1. Τα ελάχιστα του εμβαδού και διαστάσεων ως και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δομήσεως των οικοπέδων, των περιλαμβανομένων εντός του αναθεωρούμενου και επεκτεινομένου ρυμοτομικοί σχεδίου, καθορίζονται κατά τομείς εμφαινόμενους εις τα διαγράμματα του άρθρου 1 του παρόντος, ως ακολούθως:
Τομέας Α
| • | Ελάχιστον πρόσωπον 8 m. |
| • | Ελάχιστον βάθος 12 m. |
| • | Ελάχιστον εμβαδόν 150 m2 |
Τομέας Β
| • | Ελάχιστον πρόσωπον 13 m. |
| • | Ελάχιστον βάθος 16 m. |
| • | Ελάχιστον εμβαδόν 200 m2 |
Τομέας Γ
| • | Ελάχιστον πρόσωπον 14 m. |
| • | Ελάχιστον βάθος 18 m. |
| • | Ελάχιστον εμβαδόν 400 m2 |
Τομέας Δ
| • | Ελάχιστον πρόσωπον 12 m. |
| • | Ελάχιστον βάθος 14 m. |
| • | Ελάχιστον εμβαδόν 250 m2 |
2. Κατά παρέκκλιση από της προηγουμένης παραγράφου, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα, άτινα κατά την ημέραν της δημοσιεύσεως του παρόντος δεν έχουν μεν τα κατά τα άνω καθορισθέντα ελάχιστα όρια, πλην όμως ταύτα έχουν:
Τομέας Α
| • | Ελάχιστον πρόσωπον 5 m. |
| • | Ελάχιστον βάθος 6 m. |
| • | Ελάχιστον εμβαδόν 60 m2 |
Τομέας Β
| • | Ελάχιστον πρόσωπον 8 m. |
| • | Ελάχιστον βάθος 12 m. |
| • | Ελάχιστον εμβαδόν 100 m2 |
Τομέας Γ
| • | Ελάχιστον πρόσωπον 13 m. |
| • | Ελάχιστον βάθος 16 m. |
| • | Ελάχιστον εμβαδόν 250 m2 |
3. Το μέγιστον ποσοστό καλύψεως των οικοπέδων ορίζεται διά τούς τομείς Α και Δ εις 70%, διά τον τομέα Β εις 60% και διά τον τομέα Γ εις 40% της επιφάνειας αυτών.
4. Ως οικοδομικό σύστημα ορίζεται διά μεν τούς τομείς Α, Β και Δ το συνεχές, διά δε τον τομέα Γ το πανταχόθεν ελεύθερο.
5. Ο μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων των οικοδομών των ανεγειρόμενων επί των οικοπέδων ορίζεται διά τον τομέα Α εις 4 και το ανώτατον ύψος αυτών εις 14 m, διά τον τομέα Β εις 3 και το ανώτατον ύψος αυτών εις 11 m, και διά τούς τομείς Γ και Δ εις 2 και το ανώτατον ύψος αυτών εις 8 m.
6. Εκ του κατά την προηγουμένη παράγραφο μεγίστου επιτρεπομένου αριθμού ορόφων, επιτρέπεται όπως εξικνείται μέχρι του κατακορύφου επιπέδου της οικοδομικής γραμμής αναλόγως του πλάτους της οδού ο κάτωθι αριθμός ορόφων.
α) 2 όροφοι διά πλάτος οδού μικρότερου των 7.9 m μη συμπεριλαμβανομένων.
β) 3 όροφοι διά πλάτος οδού 7.9 m του μέτρου και μέχρι 10 m μη συμπεριλαμβανομένων.
γ) 4 όροφοι διά πλάτος οδού 10 m και άνω.
δ) Εφ' όσον το πλάτος τής οδού δεν επιτρέπει την ανέγερση όλων των ορόφων σε πρόσοψη οι λοιποί όροφοι κατασκευάζονται σε εσοχή και εις απόσταση 2.5 m από του κατακορύφου επιπέδου τής όψεως του εκάστοτε υποκειμένου ορόφου.