Άρθρο 44: Ζώνες ακατάλληλες για ανοικοδόμηση

1. Δια τον χαρακτηρισμό ζώνης τινός του σχεδίου του οικισμού ως ακαταλλήλου προς ανοικοδόμηση (άρθρο 9 παράγραφος 10) εάν μεν πρόκειται περί τεχνικών ή οικονομικών λόγων, απαιτείται διακρίβωσις και βεβαίωσις αυτών δι' αιτιολογημένης εκθέσεως υπό της πολεοδομικής υπηρεσίας μετά γνώμη, εάν συντρέχει περίπτωσις και της αρμοδίας γεωλογικής υπηρεσίας, εάν δε πρόκειται περί υγειονομικών λόγων απαιτείται όμοια διακρίβωσις και βεβαίωσις αυτών υπό της αρμοδίας υγειονομικής υπηρεσίας.

Εντός των εν λόγω ζωνών απαγορεύεται ή ανέγερσις οικοδομών, προς κατοικία η ενάσκηση εργασίας σε αυτές, τυχόν δε υφισταμένων οικοδομών δεν επιτρέπεται ή εκ νέου ανέγερσις μετά κατάρρευση ή κατεδάφιση αυτών, άλλα μόνον ή επισκευή ή επέκτασις τούτων δια λόγους συντηρήσεως ή χρήσεως. Η απαγόρευσις αυτή δεν αποτελεί περιορισμό του δικαιώματος του κυρίου του γηπέδου προς οικοδομική χρήσιν αυτού, αλλά αντικειμενική διαπίστωσιν του πραγματικού περιστατικού της ακαταλληλότητας του γηπέδου δια τοιαύτη χρήσιν μη επαγόμενη υπέρ του κυρίου του γηπέδου δικαίωμα αποζημιώσεως.