Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου, καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων καθορίζονται κατά τομείς Γ, Δ και Ε, όπως φαίνεται στα ίδια διαγράμματα, ως εξής:

 

Α. Τομέας Γ (τμήμα πυκνοδομημένου οικισμού προ του 1923, και αραιοδομημένη περιοχή).

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 200 m2

 

2. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα: Τα οικόπεδα:

 

α) Που προκύπτουν από την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης ή προέρχονται από τις εισφορές σε γη, σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983, εφόσον έχουν:

 

 

β) Εντός των ορίων του πυκνοδομημένου τμήματος του οικισμού προ του 1923 εφόσον είχαν στις 25-07-1979 ημέρα δημοσίευσης του από 19-07-1979 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 401/Δ/1979):

 

 

στις 02-07-1968 ημέρα δημοσίευσης του από 15-06-1968 βασιλικού διατάγματος (ΦΕΚ 111/Δ/1968) είχαν:

 

 

3. Επιπλέον των προϋποθέσεων των προηγουμένων παραγράφων 1 και 2 τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.

 

4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 70% της επιφανείας τους.

 

5. Συντελεστής δόμησης: 0.8.

 

6. Κατ' εξαίρεση της προηγούμενης παραγράφου 5 ορίζεται για την πυκνοδομημένη περιοχή:

 

α) Συντελεστής δόμησης 1 για οικόπεδα εμβαδού κάτω των 200 m2, εφόσον η συνολική επιφάνεια των ορόφων δεν υπερβαίνει τα 160 m2

 

β) Συντελεστής δόμησης 1.2 για οικόπεδα εμβαδού κάτω των 150 m2, εφόσον η συνολική επιφάνεια των ορόφων δεν υπερβαίνει τα 150 m2

 

7. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 11 m.

 

Β. Τομείς Δ' και Ε' (αραιοδομημένη περιοχή).

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2

 

2. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα:

 

Τα οικόπεδα:

 

α) Που προκύπτουν από την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης ή προέρχονται από τις εισφορές σε γη, σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983, εφόσον έχουν:

 

 

3. Επιπλέον των προϋποθέσεων των προηγουμένων παραγράφων 1 και 2 τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 μέτρα,

 

4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 50% της επιφανείας τους.

 

5. Συντελεστής δόμησης: 0.8.

 

6. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 11 m.

 

7. Στους οικοδομήσιμους χώρους του τομέα Ε' που χαρακτηρίζονται στα διαγράμματα με το στοιχείο ΟΤΚ εφόσον κατασκευάζεται στο ισόγειο του κτιρίου κατάστημα, το μέγιστο ύψος δύναται να φθάσει τα 13 m.