|
Α. Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2
2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 40% της επιφανείας τους.
3. Συντελεστής δόμησης: 0.3 με μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια ορόφων 120 m2.
4. Μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων 2 με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος αυτών 8.5 m.
Β. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των χώρων ειδικών χρήσεων που καθορίζονται με το άρθρο 1 του παρόντος, ορίζονται ως εξής:
1. Χώρος αθλητικών εγκαταστάσεων.
| • | Κάλυψη του χώρου όπως φαίνεται με κόκκινο περίγραμμα στα σχετικά διαγράμματα. |
| • | Συντελεστής δόμησης: 0.5. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 12 m. |
2. Χώρος παιδικών σταθμών και κυλικείων.
| • | Κάλυψη των χώρων όπως φαίνεται με κόκκινο περίγραμμα στα σχετικά διαγράμματα. |
| • | Συντελεστής δόμησης: 0.3. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 11 m. |
3. Χώρος εκκλησίας
| • | Κάλυψη του χώρου όπως φαίνεται με κόκκινο περίγραμμα στα ίδια διαγράμματα. |
| • | Συντελεστής δόμησης: 0.5 |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου: 12 m. |
4. Χώροι εμπορικών καταστημάτων, κολυμβητηρίου, κλειστού γυμναστηρίου, αίθουσας πολλαπλών χρήσεων, σχολείου, βιολογικού καθαρισμού:
| • | Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 70% της επιφανείας τους. |
| • | Συντελεστής δόμησης: 1.2. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 12 m. |