|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 12 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 300 m2.
2. Επιπλέον των προϋποθέσεων της προηγουμένης παραγράφου απαιτείται όπως μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα των οικοπέδων εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με:
Ελάχιστη επιφάνεια 50,00 m2 και
Ελάχιστη πλευρά 5,00 m.
3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 60% της επιφανείας τους.
4. Συντελεστής δόμησης: 0,6.
5. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 9 m.
Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιβάλλεται η κατασκευή στέγης μεγίστου ύψους 1,80 m με κλίση μέχρι 35%.
6. Επιτρέπεται η κατασκευή εξωστών ανοικτών ή καλυπτομένων με την προέκταση της στέγης μετά από γνώμη της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου σε πρόβολο του οποίου το μήκος δεν είναι μεγαλύτερο από το 1/2 του μήκους της όψης.
7. Απαγορεύεται γενικά η ανάρτηση φωτεινών επιγραφών ή διαφημίσεων. Κατ' εξαίρεση επιτρέπεται η ανάρτηση φωτεινών επιγραφών (κοινών ή εγχρώμων) μετά από έγκριση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου η οποία εγκρίνει και τη θέση, τις διαστάσεις και τη μορφή τους. Σε κάθε περίπτωση το μήκος των επιγραφών δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο από το πλάτος των ανοιγμάτων στα οποία αντιστοιχούν.
8. Κάθε εργασία διαμόρφωσης, τροποποίησης ή ανάπλασης κοινοχρήστων χώρων εκτελείται με τρόπο που προσαρμόζεται στα παραδοσιακά πρότυπα μετά από έγκριση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.