|
Στο κατά το προηγούμενο άρθρο παραδοσιακό τμήμα της πόλης της Καλαμάτας καθορίζονται ειδικές χρήσεις γης κατά ζώνες Κ Λ Μ Ν Ξ και Ο, τα όρια των οποίων φαίνονται με μαύρη διακεκομμένη γραμμή στο ίδιο διάγραμμα, ως εξής:
1. Ζώνη Κ περιλαμβάνει:
Κατοικίες
Παιδικές χαρές
Κέντρα αναψυχής (καφενεία, εστιατόρια, γαλακτοπωλεία, ζαχαροπλαστεία, ταβέρνες)
Θρησκευτικούς χώρους
Χώρους συνάθροισης κοινού
Αθλητικές εγκαταστάσεις
Χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων
Εμπορικά καταστήματα μόνο στο ισόγειο των κτιρίων
2. Ζώνη Λ περιλαμβάνει:
Κατοικίες
Θρησκευτικούς χώρους
Χώρους συνάθροισης κοινού
Κτίρια κοινωνικής Πρόνοιας
Πολιτιστικά κτίρια
Ξενοδοχεία
Κτίρια εκπαίδευσης
Κέντρα αναψυχής (καφενεία, εστιατόρια, γαλακτοπωλεία, ζαχαροπλαστεία, ταβέρνες)
Γραφεία και επαγγελματικά εργαστήρια που δεν ενοχλούν την χρήση της κατοικίας
Εμπορικά καταστήματα λιανικού εμπορίου μόνο στο ισόγειο των κτιρίων
Κτίρια διοίκησης
Χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων
3. Ζώνη Μ περιλαμβάνει:
Κατοικίες
Θρησκευτικούς χώρους
Χώρους συνάθροισης κοινού
Πολιτιστικά κτίρια
Κέντρα αναψυχής ( καφενεία, εστιατόρια, γαλακτοπωλεία, ζαχαροπλαστεία, ταβέρνες)
Γραφεία και επαγγελματικά εργαστήρια που δεν ενοχλούν τη χρήση της κατοικίας
Εμπορικά καταστήματα λιανικού εμπορίου
Κτίρια διοίκησης
Χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων
4. Ζώνες Ξ και Ο περιλαμβάνουν:
Κατοικία
Θρησκευτικούς χώρους
Χώρους συνάθροισης κοινού
Πολιτιστικά κτίρια
Ξενοδοχεία
Κέντρα αναψυχής (καφενεία, εστιατόρια, γαλακτοπωλεία, ζαχαροπλαστεία, ταβέρνες)
Γραφεία και επαγγελματικά εργαστήρια
Εμπορικά καταστήματα
Κτίρια διοίκησης
Χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων
5. Ζώνες εκτός σχεδίου πόλεως (μεταξύ Κάστρου και ζώνης Κ) περιλαμβάνουν:
Κατοικία
6. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων των προηγουμένων παραγράφων επιτρέπεται η συνέχιση λειτουργίας των χρήσεων που υφίστανται κατά την ημέραν δημοσίευσης του παρόντος διατάγματος, εφόσον διαθέτουν νόμιμη άδεια, κατάλληλο γι' αυτές χώρο, όπως ορίζουν οι σχετικές πολεοδομικές και ειδικές διατάξεις, ύστερα από γνώμη της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου και του δήμου ότι δεν αποτελούν πηγή όχλησης για το περιβάλλον, την κυκλοφορία και ιδιαίτερα στις ζώνες Κ, Λ, Μ και Ν για την κατοικία.
Οι χώροι στους οποίους στεγάζονται οι παραπάνω χρήσεις απαγορεύεται να επεκταθούν, επιτρέπεται όμως να μεταβιβάζονται ή να ενοικιάζονται σε νέο χρήστη, διατηρώντας την ίδια (κατά παρέκκλιση) χρήση.