|
1. Στα οικοδομικά τετράγωνα της παραπάνω περιοχής που χαρακτηρίζονται στα σχετικά διαγράμματα με το στοιχείο ΓΚ, επιτρέπονται οι χρήσεις γενικής κατοικίας σύμφωνα με το άρθρο 3 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987).
α. Στα οικοδομικά τετράγωνα που βρίσκονται επί της Λεωφόρου Αμαρουσίου - Χαλανδρίου επιβάλλεται χρήση κατοικίας σε ποσοστό τουλάχιστον 35% ανά ιδιοκτησία.
β. Στα οικοδομικά τετράγωνα που βρίσκονται επί της Ελεύθερης Λεωφόρου Σταυρού - Ελευσίνας και ειδικότερα από τη Λεωφόρου Αμαρουσίου - Χαλανδρίου έως την οδό Καψάλα, επιβάλλεται χρήση κατοικίας σε ποσοστό τουλάχιστον 25% ανά ιδιοκτησία.
γ. Ο περιορισμός των παραπάνω περιπτώσεων α και β ισχύει για την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών και δεν εφαρμόζεται υποχρεωτικά σε αναθεωρήσεις οικοδομικών αδειών συμπεριλαμβανομένων των αδειών προσθηκών και αλλαγής χρήσης.
δ. Πρατήρια βενζίνης επιτρέπονται μόνο στις ιδιοκτησίες που έχουν πρόσωπο στην Ελεύθερη Λεωφόρο Σταυρού - Ελευσίνας και στη Λεωφόρο Αμαρουσίου - Χαλανδρίου.
2. Στο οικοδομικό τετράγωνο που χαρακτηρίζεται στα ίδια ως άνω διαγράμματα με το στοιχείο ΤΚ επιτρέπονται οι χρήσεις τοπικού κέντρου σύμφωνα με το άρθρο 4 του ίδιου ως άνω προεδρικού διατάγματος και ειδικότερα:
| • | κατοικία |
| • | εμπορικά καταστήματα μόνο στο ισόγειο των κτιρίων μέχρι 50 m2 ανά αυτοτελή ιδιοκτησία |
| • | διοίκηση |
| • | εστιατόρια |
| • | αναψυκτήρια |
| • | χώροι συνάθροισης κοινού |
| • | πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις |
| • | κτίρια εκπαίδευσης |
| • | κτίρια κοινωνικής πρόνοιας |
| • | επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης με εξαίρεση τα συνεργεία αυτοκινήτων |
| • | αθλητικές εγκαταστάσεις |
| • | εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων |
3. Στα λοιπά οικοδομικά τετράγωνα που χαρακτηρίζονται στα ίδια ως άνω διαγράμματα με το στοιχείο ΑΚ, επιτρέπονται οι χρήσεις αμιγούς κατοικίας, σύμφωνα με το άρθρο 2 του ίδιου ως άνω προεδρικού διατάγματος, με την προϋπόθεση ότι τα εμπορικά καταστήματα που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής δεν υπερβαίνουν τα 80 m2 ανά ιδιοκτησία ή ανά άρτιο οικόπεδο.