|
Α. Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται ως εξής:
1. Οικοδομικό σύστημα: των πτερύγων.
2. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.
Ελάχιστο βάθος: 6 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.
3. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που κατά τη δημοσίευση του παρόντος διατάγματος έχουν:
Ελάχιστο πρόσωπο: 6 m.
Ελάχιστο βάθος: 6 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 100 m2.
4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων για τα κατά κανόνα άρτια οικόπεδα της παραγράφου 2 50% της επιφανείας του και για τα κατά παρέκκλιση άρτια οικόπεδα της παραγράφου 3 60% της επιφανείας τους.
5. Συντελεστής δόμησης: 0,8.
6. Μέγιστος αριθμός ορόφων 3 με μέγιστο ύψος των κτιρίων 11 m.
7. Απαγορεύεται οι οικοδομές να έχουν ανοίγματα (πόρτες - παράθυρα) σε τμήματα δρόμων με πλάτος μικρότερο των 2,50 m. Επιτρέπεται η διάνοιξη παραθύρων στα τμήματα των δρόμων αυτών εφόσον ο τοίχος της οικοδομής που φέρει το άνοιγμα τοποθετηθεί τουλάχιστον 2 m εσώτερο της οικοδομικής γραμμής.