|
Α. Περιοχή με στοιχείο Α.
Στην ως άνω περιοχή η οποία χαρακτηρίζεται ως περιοχή απολύτου προστασίας απαγορεύεται η δόμηση, η δημιουργία εγκαταστάσεων ιχθυοκαλλιέργειας και οποιαδήποτε εξορυκτική λατομική δραστηριότητα, καθώς και κάθε αλλοίωση του φυσικού περιβάλλοντος (εκσκαφές, μπαζώματα, εκχερσώσεις). Επιτρέπεται μόνον η τοποθέτηση κινητών εγκαταστάσεων (σκιάδες, ομπρέλες) ημερήσιας αναψυχής.
Β. Περιοχή με στοιχείο Β.
1. Στην παραπάνω περιοχή η οποία χαρακτηρίζεται ως περιοχή ήπιας οικιστικής ανάπτυξης επιτρέπεται:
| • | κατοικία |
| • | αναψυχή |
| • | αντλητικές εγκαταστάσεις |
| • | υδατοδεξαμενές |
| • | φρέατα |
2. Το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας ορίζεται σε 4 στρέμματα.
3. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των παραπάνω επιτρεπομένων χρήσεων ορίζονται ως εξής:
| • | Μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια για κτίρια κατοικίας 150 m2 και για κτίρια, αναψυκτηρίων 100 m2. |
Σε περίπτωση μικτών χρήσεων επί του αυτού γηπέδου συνολική μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση επιφάνεια των κτιρίων 150 m2 τηρουμένης της μεγίστης δομήσιμης επιφάνειας ανά χρήση.
| • | Μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων 1 με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος αυτών: 4,5 m συμπεριλαμβανομένου του συμπαγούς στηθαίου. |
| • | Δεν επιτρέπεται η κατασκευή υπογείων χώρων. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος υδατοδεξαμενής: 2,5 m. |
| • | Τα ανεγερθησόμενα κτίρια πρέπει να απέχουν τουλάχιστον 100 m από την καθορισμένη γραμμή αιγιαλού και παραλίας. |
Γ. Εντός της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (περιοχές Α και Β) απαγορεύεται η διάνοιξη οδών παράλληλων προς την ακτογραμμή.
Επίσης σε όλη την έκταση της περιοχής Α καθώς και στη Ζώνη πλάτους 100 m από την γραμμή αιγιαλού της περιοχής Β, απαγορεύεται η δημιουργία χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων καθώς και η εν γένει εξυπηρέτηση τροχοφόρων.