|
1. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων του 108Α2 οικοδομήσιμου χώρου καθορίζονται ως εξής:
α. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m
Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.
β. Συντελεστής δόμησης: 1.2.
γ. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1577/1985 (Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός)
δ. Μέγιστο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 11 m.
Το ως άνω καθοριζόμενο ύψος προσαυξάνεται κατά 2,40 m μόνο για την κατασκευή μηχανοστασίων ανελκυστήρων, με τις απολύτως αναγκαίες για τη λειτουργία τους εγκάρσιες διαστάσεις σε ενιαίο αισθητικό σύνολο με τις κατασκευές που προβλέπονται από το άρθρο 16 παράγραφος 1 του νόμου 1577/1985. Επίσης επιτρέπεται η προσαύξηση του ως άνω μέγιστου ύψους για την κατασκευή κεραμοσκεπούς στέγης, της οποίας το ύψος δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1,80 m και η κλίση της το 35%.
2. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης του χώρου Ιδρύματος Κοινωνικών Ασφαλίσεων (Οικοδομικό Τετράγωνο 108Α1) καθορίζονται ως έξης:
α. Συντελεστής δόμησης: 1.2.
β. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1577/1985 (Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός)
γ. Μέγιστο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 11 m.
Το ως άνω καθοριζόμενο ύψος προσαυξάνεται κατά 2,40 m μόνο για την κατασκευή μηχανοστασίων ανελκυστήρων, με τις απολύτως αναγκαίες για τη λειτουργία τους εγκάρσιες διαστάσεις, σε ενιαίο αισθητικό σύνολο με τις κατασκευές που προβλέπονται από το άρθρο 16 παράγραφος 1 του νόμου 1577/1985. Επίσης επιτρέπεται η προσαύξηση του ως άνω μέγιστου ύψους για την κατασκευή κεραμοσκεπούς στέγης, της οποίας το ύψος δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1,80 m και η κλίση της το 35%.
δ. Ελάχιστη απόσταση των ανεγερθησομένων κτιρίων από τα όρια του χώρου 4 m.