|
1. Επιτρέπεται η τοποθέτηση πετασμάτων (τεντών) στους χώρους των τομέων Α, Β, Γ μετά από γνώμη της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου ως προς το μέγεθος και την σχέση του πετάσματος με το μέγεθος της επιφανείας της όψης του κτιρίου. Οι τέντες είναι λευκές από ύφασμα για όλα τα κτίρια χωρίς την χρήση ορθοστατών για την στήριξή τους.
Απαγορεύεται η κατασκευή σταθερής κατασκευής (πέργκολα).
Επιτρέπεται η κατασκευή προστεγασμάτων παραδοσιακής μορφής με σιδηρά στοιχεία στήριξης (καράβολα), πάνω από τα ανοίγματα του ισογείου εφόσον χρησιμεύουν ως καταστήματα. Το μέγιστο πλάτος τους είναι 1,20 m, το μήκος τους μπορεί να εκτείνεται σε όλο το μήκος του ισογείου, το ύψος δε που τοποθετούνται ακολουθεί τα παραδοσιακά πρότυπα.
2. Για την διαμόρφωση των ακαλύπτων χώρων των οικοπέδων επιτρέπονται μόνο οι απολύτως αναγκαίες εκσκαφές. Σε περίπτωση εδάφους με έντονες κλίσεις επιτρέπεται η διαμόρφωση το οικοπέδου με αναλημματικούς τοίχους ή πρανή το μέγιστο ύψος των οποίων ισούται με την υψομετρική διαφορά και δεν δύναται πάντως να υπερβαίνει τα 1.50 m.
Οι τοίχοι αντιστήριξης και οι αναλημματικοί τοίχοι διαμορφώνονται με λιθοδομή, μετά από αιτιολογημένη έκθεση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου, για την προσαρμογή τους στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου και των όμορων ιδιοκτησιών.
3. Επιτρέπονται ο εξωτερικές κλίμακες ανόδου στον όροφο. Αυτές τοποθετούνται μόνο στις πλάγιες ή πίσω όψεις του κτιρίου και προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης και στο ποσοστό κάλυψης.
4. Τα προσκτίσματα και τα βοηθητικά κτίρια των οικοδομών κατασκευάζονται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος.
5. Απαγορεύεται η ανάρτηση και εγκατάσταση κάθε είδους φωτεινών επιγραφών ή διαφημίσεων σε οποιαδήποτε θέση του κτιρίου ή σε ικριώματα μέσα στον χώρο των οικοπέδων ή μπροστά από αυτά.
Κατ' εξαίρεση επιτρέπεται η τοποθέτηση απλών ή εγχρώμων επιγραφών μέγιστου πλάτους του ανοίγματος στο οποίο αντιστοιχούν.
Οι επιγραφές δεν τοποθετούνται κάθετα στην κυρία όψη του κτιρίου και αναγράφονται υποχρεωτικά στην ελληνική γλώσσα. Σε περίπτωση συμπληρωματικής αναγραφής σε άλλη γλώσσα χρησιμοποιούνται μικρότερα στοιχεία.
6. Επιβάλλεται η εγκατάσταση μίας ομαδικής κεραίας τηλεόρασης ανά ένα ή περισσότερα οικοδομικά τετράγωνα. Η θέση της κεραίας που καθορίζεται με πρόταση του Δήμου και μετά από έγκριση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου, δεν προβάλλεται σε κεντρικό κοινόχρηστο χώρο του οικισμού και δεν προσβάλει τη μορφή μεμονωμένων μνημείων ή αξιόλογου αισθητικού συνόλου.
7. Κάθε έργο υποδομής (ύδρευσης τηλεφωνικής σύνδεσης παροχής ρεύματος) επιβάλλεται να είναι υπόγειο και να μην βλάπτει την εικόνα του συνόλου.
Η τοποθέτηση των μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος καθώς και άλλου στοιχείου παροχής τοποθετείται σε μη προβαλλόμενη επιφάνεια.
Η σύνδεση των κτιρίων με τα δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης πραγματοποιείται ύστερα από έγκριση της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας. Για την έγκριση αυτή απαιτείται η υποβολή δύο τουλάχιστον φωτογραφιών του κτιρίου και κατόπιν αυτοψίας.
8. Η διαμόρφωση, τροποποίηση ή ανάπλαση κοινοχρήστων χώρων, οδών, πλατειών, κρηπιδωμάτων και άλλων στοιχείων που συμπληρώνουν τους κοινόχρηστους χώρους, πραγματοποιείται κατά τρόπο προσαρμοζόμενο σε ανάλογα παραδοσιακά πρότυπα και μετά από έγκριση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.
9. Απαγορεύεται η κατεδάφιση καταστροφή ή αλλοίωση των κτισμάτων που αποτελούν αντιπροσωπευτικά δείγματα της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, καθώς και επί μέρους στοιχείων τους, όπως αρχιτεκτονικά ή στατικά ή λειτουργικά στοιχεία ή στοιχεία εξοπλισμού (φούρνοι, καμινάδες, τζάκια) με μη συμβατές επεμβάσεις και ιδίως με επισκευές μετατροπές ή προσθήκες.
Στα κτίσματα αυτά επιτρέπονται εργασίες επισκευής ή αποκατάστασης ύστερο από αιτιολογημένη γνώμη της ΕΠΑΕ, ακόμη και εάν οι απαιτούμενες για το σκοπό αυτό επεμβάσεις αντίκεινται στις διατάξεις του παρόντος με την προϋπόθεση ότι υπάρχουν επαρκή αποδεικτικά στοιχεία με βάση τα οποία τεκμηριώνεται η αρχική μορφή και ο χρόνος ανέγερσης του κτιρίου, όπως φωτογραφίες με βέβαια χρονολογία, προσηκόντως θεωρημένες για τη γνησιότητα τους, εγκεκριμένα σχέδια, βιβλιογραφικές μαρτυρίες, τεχνικές εκθέσεις, επίσημα έγγραφα. Όλες οι εργασίες πρέπει να εκτελούνται κατά τα παραδοσιακά πρότυπα με σεβασμό στην αρχιτεκτονική φυσιογνωμία, την κατασκευαστική δομή και την τεχνική του κτίσματος.
Τα παραπάνω ισχύουν και για την αναστήλωση ερειπωμένων κτισμάτων.