Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Τα Ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων των οποίων εγκρίνεται το σχέδιο με το άρθρο 1 ορίζονται κατά τομείς ΙΑ και ΙΙΒ που φαίνονται στα ίδια διαγράμματα ως εξής:

 

Α. Τομέας ΙΑ και ΙΙΒ

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 300 m2

 

2. Κατά παρέκκλιση της προηγουμένης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα εφόσον:

 

α) κατά τη δημοσίευση του παρόντος έχουν:

 

 

β) μετά την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης όλες οι ιδιοκτησίες είναι άρτιες και οικοδομήσιμες όπως εμφανίζονται στην πράξη εφαρμογής.

 

γ) που βρίσκονται εντός των ορίων του οικισμού Μεσκηνιά που προϋφίσταται του έτους 1923, εμπίπτει στον τομέα ΙΑ και έχει χαρακτηρισθεί ως πυκνοδομημένος με την υπ' αριθμόν 63828/2845/1986 απόφαση του Υπουργού περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, εφόσον προϋπήρχαν στις 02-07-1968 με όποιες διαστάσεις είχαν κατά την ημερομηνία αυτή.

 

3. Επιπλέον των διατάξεων που αναφέρονται στις προηγούμενες παραγράφους 1 και 2 θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα εφόσον σ αυτά εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη διάσταση 5 m.

 

Β. Τομέας ΙΑ

 

1. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 60% της επιφανείας τους.

 

2. Συντελεστής δόμησης: 0.8.

 

3. Κατ εξαίρεση της προηγουμένης παραγράφου ορίζεται συντελεστής δόμησης 1 για οικόπεδα εμβαδού μικρότερου των 150 m2, χωρίς η συνολική επιφάνεια ορόφων να υπερβαίνει τα 120 m2. Η εξαίρεση αυτή έχει εφαρμογή μόνο σε οικόπεδα που έχουν προκύψει από κατάτμηση μέχρι την 10-03-1982 αφού αφαιρεθεί το εμβαδόν της εισφοράς σε γη που καθορίζεται στο νόμο 1337/1983.

 

4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 10.5 m.

 

Γ. Τομέας ΙΙΒ

 

1. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 50% της επιφανείας τους.

 

2. Συντελεστής δόμησης: 0.6.

 

3. Κατ εξαίρεση των προηγουμένων παραγράφων 1 και 2 ορίζεται συντελεστής δόμησης 1 και ποσοστό κάλυψης 60% για οικόπεδα εμβαδού μικρότερου των 150 m2 χωρίς η συνολική επιφάνεια ορόφων να υπερβαίνει τα 120 m2. Η εξαίρεση αυτή έχει εφαρμογή μόνο σε οικόπεδα που έχουν προκύψει από κατάτμηση μέχρι την 10-03-1982 αφού αφαιρεθεί το εμβαδόν της εισφοράς σε γη που καθορίζεται στο νόμο 1337/1983.

 

4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 8.5 m.