|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου και οι λοιποί όροι δόμησης των οικοπέδων ορίζονται κατά τομείς ΙΙ και ΙΙΙ που φαίνονται στα ίδια διαγράμματα ως εξής:
1. Τομέας ΙΙ:
Ελάχιστο πρόσωπο: 8 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 120 m2.
Τομέας ΙΙΙ:
Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.
2. Κατά παρέκκλιση των προηγουμένων διατάξεων για τους τομείς ΙΙ και ΙΙΙ θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα:
Τα οικόπεδα που προκύπτουν από την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης ή προέρχονται από τις εισφορές σε γη σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983 και έχουν:
Ελάχιστο πρόσωπο: 8 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 100 m2.
3. Επί πλέον των διατάξεων των παραγράφων 1 και 2 τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.
4. Ο συντελεστής δόμησης ορίζεται ως εξής:
Τομέας ΙΙ: 1,40.
Τομέας ΙΙΙ: 0,80
5. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων και για τους δύο τομείς: σύμφωνα με το Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό.
6. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων και για τους δύο τομείς σύμφωνα με το Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό.