Α1: Προδιαγραφές καταλληλότητας οικοπέδου και οικοπέδου με υπάρχον κτίριο
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
1.1. Χρήσεις:
| • | Δεν ελέγχεται για θεώρηση καταλληλότητας οικοπέδου ή οικόπεδο με υπάρχον κτίριο, στο οποίο δεν έχει εξασφαλισθεί η δυνατότητα χωροθέτησης της χρήσης κλινικής σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. |
| • | Δεν είναι γενικώς αποδεκτή η ύπαρξη άλλης χρήσεως στο οικόπεδο εις το οποίο πρόκειται να ανεγερθεί η ιδιωτική κλινική. |
| • | Οι χρήσεις του άμεσου και ευρύτερου περιβάλλοντος του οικοπέδου για την ίδρυση κλινικών καθώς και το είδος της γειτνίασης περιγράφεται στους ακόλουθους πίνακες 1 και 2 για τα οικόπεδα τα οποία ευρίσκονται σε εντός ή εκτός σχεδίου πόλεως και οικισμών περιοχές. |
| • | Τα υπάρχοντα κτίσματα εντός του οικοπέδου πρέπει να υφίστανται νομίμως. |
Για την θεώρηση καταλληλότητας των κτισμάτων αυτών υποβάλλεται προμελέτη σύμφωνα τις προδιαγραφές σύνταξης μελετών.
1.2. Λοιπά στοιχεία οικοπέδου
| • | Το ελάχιστο πρόσωπο οικοπέδου πρέπει να είναι τουλάχιστο 15.0 m όταν η υπό ίδρυση κλινική δεν διαθέτει τμήμα επειγόντων περιστατικών και 20.00 m όταν διαθέτει. |
| • | Η κλίση του εδάφους κατά οποιανδήποτε κατεύθυνση δεν πρέπει να υπερβαίνει το 25%. |
| • | Η προσπέλαση του οικοπέδου πρέπει να εξασφαλίζεται από δρόμο ρυμοτομικού σχεδίου ή αναγνωρισμένο (επαρχιακό - κοινοτικό) ασφαλτοστρωμένο πλάτος 8.0 m τουλάχιστον. |
| • | Οι διαστάσεις το σχήμα και η επιφάνεια του οικοπέδου πρέπει να είναι κατάλληλες ώστε να εξασφαλίζονται εντός και εκτός οικοπέδου: |
*Κεντρική διέλευση - είσοδο πεζών και οχημάτων.
*Διέλευση των επειγόντων περιστατικών.
*Διέλευση των οχημάτων τροφοδοσίας.
*Αποκομιδή νεκρού.
Σε συνδυασμό με τις λοιπές απαιτούμενες διαμορφώσεις (χώροι υψηλού - χαμηλού
πρασίνου, δενδροφύτευσης, parking.
| • | Αν το οικόπεδο έχει προσπέλαση από Εθνικό, Επαρχιακό ή Κύριο Κοινοτικό δρόμο θα πρέπει να έχει το απαιτούμενο πρόσωπο, ώστε να μπορεί να κατασκευασθεί ο κόμβος κυκλοφοριακής σύνδεσης σύμφωνα με το από προεδρικό διάταγμα 509/1984 (ΦΕΚ 181/Α/1984). |
Η θεώρηση της καταλληλότητας του γηπέδου χορηγείται με την προϋπόθεση ότι το γήπεδο θα τύχει της έγκρισης κυκλοφοριακής σύνδεσης εφ όσον απαιτείται από την αρμόδια Υπηρεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων που θα προσκομίζεται με την υποβολή αρχιτεκτονικής προμελέτης.
Σε περίπτωση που δεν θα εγκριθεί η κυκλοφοριακή σύνδεση της μονάδας με τον εθνικό, επαρχιακό ή κύριο κοινοτικό ή δημοτικό δρόμο το γήπεδο θεωρείται αυτόματα ακατάλληλο για την δημιουργία κλινικής και με θεώρηση καταλληλότητας δεν ισχύει πλέον.
Πίνακας 1: Κλινικές σε οικόπεδα εντός σχεδίου πόλεων και οικισμών περιοχές
|
Εν επαφή (όμορο οικόπεδο) |
Γειτνίαση επιτρεπόμενη απόσταση (m) |
Παρατηρήσεις |
1. Νεκροταφείο |
Όχι |
> 250 |
Δεν είναι επιθυμητή ούτε και η οπτική επαφή |
2. Γραφεία τελετών - φερετροποιεία |
Όχι |
> 100 |
Από το πλησιέστερο άκρο του κτιρίου |
3. Οχλούσα βιομηχανία |
Όχι |
> 250 |
Όταν υπάρχει οπτική επαφή οι αποστάσεις διπλασιάζονται |
4. Οχλούσα εγκατάσταση |
Όχι |
> 150 |
Σφαγεία, ακάλυπτοι αγωγοί λυμάτων κ.λ.π. |
5. Αεροδρόμιο (αεροδιάδρομος) |
Όχι |
> 1000 |
|
6. Σιδηροδρομικές γραμμές |
Όχι |
> 100 |
|
7. Έλος - βιότοπος |
Όχι |
> 500 |
|
8. Λατομεία |
Όχι |
> 500 |
|
9. Εγκαταστάσεις βιολογικού καθαρισμού πόλεων |
Όχι |
> 500 |
|
Πίνακας 2: Κλινικές σε οικόπεδα εκτός σχεδίου πόλεων και οικισμών περιοχές
Είδος χρήσης του άμεσου και ευρύτερου περιβάλλοντος χώρου |
Εν επαφή |
Γειτνίαση επιτρεπόμενη απόσταση (m) |
Παρατηρήσεις |
1. Νεκροταφείο |
Όχι |
≥ 500 |
Δεν είναι επιθυμητή ούτε και η οπτική επαφή |
2. Οχλούσες εγκαταστάσεις |
Όχι |
≥ 500 |
Σφαγεία, ακάλυπτοι αγωγοί λυμάτων κ.λ.π. |
Οχλούσα βιομηχανία |
από 05-05-1984 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 341/Δ/1984) |
||
3. Εγκαταστάσεις πτηνοτροφικές ή κτηνοτροφικές |
Όχι |
≥ 3000 |
|
4. Αεροδρόμιο (αεροδιάδρομος) |
Όχι |
> 1000 |
|
5. Σιδηροδρομικές γραμμές |
Όχι |
> 100 |
|
6. Γραφεία τελετών - φερετροποιεία ή αποθήκες φέρετρων |
Όχι |
> 300 |
Όταν υπάρχει οπτική επαφή η απόσταση διπλασιάζεται |
7. Πυλώνες υψηλής τάσης |
Αν βρίσκονται μέσα στο οικόπεδο η καταλληλότητα δίδεται μόνο αν προσκομιστεί βεβαίωση από τη Δημόσια Επιχείριση Ηλεκτρισμού ότι θα απομακρυνθούν. |
||
8. Έλος - βιότοποι |
Όχι |
> 500 |
|
9. Λατομεία |
Όχι |
> 500 |
|
19. Εγκαταστάσεις βιολογικών καθαρισμών |
Όχι |
> 500 |
|