|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι υπόλοιποι όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται κατά τομείς ΙΑ - ΙΚ - ΙΙΓ ΙΙΚ και ΙΙΙΚ που φαίνονται στο προαναφερόμενο διάγραμμα κλίμακας 1:2000 ως εξής:
Α. Αρτιότητες:
α. Κατά Κανόνα:
| • | Τομέας ΙΑ, ΙΚ και ΙΙΙΚ. Π: 10 m, Ε: 200 m2 |
| • | Τομέας ΙΙΚ και ΙΙΓ. Π: 15 m, Ε: 400 m2 |
β. Κατά παρέκκλιση:
Τομέας ΙΑ, ΙΚ και ΙΙΙΚ Π: 8 m, Ε: 150 m2
Β. Ποσοστό κάλυψης:
| • | Τομέας ΙΑ και ΙΚ Κ: 70% |
| • | Τομέας ΙΙΙΚ Κ: 60% |
| • | Τομέας ΙΙΚ και ΙΙΓ Κ: 50% |
Γ. Συντελεστής Δόμησης ορίζεται για τους τομείς ΙΑ, ΙΚ και ΙΙΙΚ 1.2 για τους τομείς ΙΙΚ και ΙΙΓ 0.8.
Δ. α) Ορίζεται για τους τομείς ΙΙΚ, ΙΙΓ και ΙΙΚ μέγιστο ύψος κτιρίων 11 m. Κατ' εξαίρεση στην περίπτωση που κατασκευάζεται στο ισόγειο του κτιρίου κατάστημα το ύψος προσαυξάνεται κατά 1 m.
β) Ορίζεται για τους τομείς ΙΑ και ΙΚ ανώτατο ύψος κτιρίων 8.5 m. Σε περίπτωση κεκλιμένου εδάφους κανένα σημείο του κτιρίου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 10 m μετρούμενο από την στάθμη του περιβάλλοντος το κτίριο φυσικού εδάφους.