|
Α. Αρτιότητα οικοπέδων.
Τομέας Α και Τομέας Β
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου των οικοπέδων παραμένουν τα ισχύοντα ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 200 m2.
2. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα τα οποία προ της 09-06-1973 είχαν τα ελάχιστα όρια σε εμβαδόν και πρόσωπο όπως αυτά καθορίζονται και περιγράφονται στα εδάφια Α και Β του από [ΠΔ] 13-08-1934 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 293/Α/1934).
Τομέας Ε
Ο τομέας Ε ισχύει για τα οικοδομικά τετράγωνα επί των οποίων προβλέπεται η τήρηση πρασιάς.
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου των οικοπέδων που έχουν πρόσωπο επί των οδών επί των οποίων επιβάλλεται πρασιά, παραμένουν τα ισχύοντα ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.
2. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα τα οποία προ της 09-06-1973 είχαν τα ελάχιστα όρια σε εμβαδόν και πρόσωπο όπως αυτά καθορίζονται και περιγράφονται στο εδάφιο Γ του από [ΠΔ] 13-08-1934 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 293/Α/1934).
Β. Όροι δόμησης
Τομέας Α
| • | Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 70% της επιφανείας τους. |
| • | Συντελεστής δόμησης: 1. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 11 m που προσαυξάνεται κατά 1.5 m σε περίπτωση κατασκευής στέγης. |
Τομέας Β
| • | Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 50% της επιφανείας τους. |
| • | Συντελεστής Δόμησης: 0.80. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 11 m που προσαυξάνεται κατά 1.5 m με περίπτωση κατασκευής στέγης. |
Τομέας Ε
| • | Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 40% της επιφανείας τους. |
| • | Συντελεστής δόμησης: 0.8. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 9 m που προσαυξάνεται κατά 1.5 m σε περίπτωση κατασκευής στέγης. |