Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 46042/2017: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέου του ασκεπούς κελύφους κτιρίου που βρίσκεται επί των οδών Ζαΐμη και Καψάλη του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της Δημοτικής Ενότητας Πατρέων του Δήμου Πατρέων (νομού Αχαΐας) και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτού, (ΦΕΚ 274/ΑΑΠ/2017), 23-11-2017.

 

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις της παραγράφου 3 (περιπτώσεις α και γ) του άρθρου 6 του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012), όπως η παράγραφος 3)α τροποποιήθηκε με το άρθρο 48 παράγραφος 2 του νόμου 4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/2013).

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 και 27 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ 249/Α/2011), όπως τροποποιήθηκαν με το άρθρο 49 (παράγραφος 6 και 7) του νόμου 4178/2013 Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 174/Α/2013) και όπως το άρθρο 27 αντικαταστάθηκε με το άρθρο 21 (παράγραφος 4) του νόμου 4258/2014 Διαδικασία Οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 94/Α/2014).

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσία για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα που κυρώθηκε με το προεδρικό διάταγμα 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

4. Το υπ' αριθμόν 1ο/Θέμα 6o/συνεδρία 8η/30-06-2014 πρακτικό του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Περιφερειακής Ενότητας Αχαΐας.

 

5. Την υπ' αριθμόν 13_170/16-01-2014 Έκθεση Επικινδύνως Ετοιμόρροπου Οικοδομής της Επιτροπής Επικινδύνως Ετοιμόρροπων Οικοδομών Δυτικής Ελλάδας.

 

6. Την από 08-05-2015 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων του Υπουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

 

7. Το υπ' αριθμόν Α2425/59982/11-06-2015 (αριθμός ΥΠΕΝ 27968/24-06-2015) έγγραφο της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικού Έργου και Η/Μ του Δήμου Πατρέων για την τήρηση της νόμιμης διαδικασίας.

 

8. Το γεγονός ότι παρήλθε η εκ του νόμου οριζόμενη προθεσμία χωρίς να υποβληθούν τυχόν αντιρρήσεις των ενδιαφερομένων.

 

9. Τις υπ' αριθμόν 12η/συνεδρία 1η/14-01-2015 και 1η/συνεδρία 1η/ 27-01-2017 γνωμοδοτήσεις του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

10. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, αποφασίζουμε:

 

1. Χαρακτηρίζεται ως διατηρητέο το ασκεπές κέλυφος του κτιρίου που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της Δημοτικής Ενότητας Πατρέων του Δήμου Πατρέων (νομού Αχαΐας) και ειδικότερα επί των οδών Ζαΐμη και Καψάλη, φερόμενο ιδιοκτησίας Γεωργίου Τριάντη και Δημητρίου Απέργη, όπως φαίνεται με μαύρη διαγράμμιση στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:200 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Γεωχωρικών Πληροφοριών με την υπ' αριθμόν 46042/2017 πράξη του και που αντίτυπο του σε φωτοσμίκρυνση συνδημοσιεύεται με την παρούσα απόφαση.

 

2. Στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο ασκεπές κέλυφος του κτιρίου, απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών ή καλλιτεχνικών και διακοσμητικών στοιχείων του πλην των στοιχείων για τα οποία το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΣΑ) γνωμοδοτεί για την αφαίρεση ή προσαρμογή τους.

 

3. Επιτρέπεται η επισκευή και η ενίσχυση του φέροντα οργανισμού, εφόσον δεν αλλοιώνεται ο αρχιτεκτονικός χαρακτήρας και δεν θίγονται τα διατηρητέα στοιχεία του κελύφους.

 

4. Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση φωτεινών ή μη επιγραφών και διαφημίσεων στο χαρακτηριζόμενο ασκεπές κέλυφος του κτιρίου. Επιτρέπεται μόνο η τοποθέτηση επιγραφών μικρών διαστάσεων που πληροφορούν για τη χρήση των χώρων του κτιρίου.

 

5. Αιτήσεις για προσθήκη στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο ασκεπές κέλυφος του κτιρίου, αποστέλλονται στην αρμόδια Υπηρεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΔΑΟΚΑ) με γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 παράγραφος 3)γ του νόμου 4067/2012, εφόσον δεν παραβλάπτεται το διατηρητέο κτίριο και ο χώρος που το περιβάλλει.

 

6. Για οποιαδήποτε επέμβαση στο εξωτερικό και εσωτερικό του χαρακτηριζόμενου ως διατηρητέου ασκεπούς κελύφους κτιρίου, όπως και για την τοποθέτηση επιγραφών, απαιτείται η έγκριση του οικείου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

7. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 06-11-2017

 

Ο Υπουργός