Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 50316/2016: Τροποποίηση της υπ' αριθμόν 49301/2008 απόφασης του Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στο διατηρητέο κτίριο Κολέγιο Αθηνών, που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του δήμου Ψυχικού (νομού Αττικής) (ΦΕΚ 584/ΑΑΠ/2008) με καθορισμό συμπληρωματικών ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στο κτίριο Βασιλείας Τσολαϊνού που βρίσκεται στο οικόπεδο του Κολλεγίου Ψυχικού, στο οικοδομικό τετράγωνο 7 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Παλαιού Ψυχικού (νομού Αττικής), (ΦΕΚ 230/ΑΑΠ/2016), 04-11-2016.

 

Ο Υπουργός και ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις της παραγράφου 3 περιπτώσεις α, γ και της παραγράφου 5 περιπτώσεις α, β του άρθρου 6 του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) και όπως η παράγραφος 3 περίπτωση α τροποποιήθηκε με το άρθρο 48 παράγραφος 2 του νόμου 4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/213) και ισχύουν.

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 και 27 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπών διατάξεων (ΦΕΚ 249/Α/2011), όπως τροποποιήθηκαν με το άρθρο 49 (παράγραφοι 6 και 7) του νόμου 4178/2013 Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 174/Α/2013) και όπως το άρθρο 27 αντικαταστάθηκε με το άρθρο 21 (παράγραφος 4) του νόμου 4258/2014 Διαδικασία Οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 94/Α/2014) και ισχύουν.

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

4. Την υπ' αριθμόν Υ31/2015 απόφαση του Πρωθυπουργού Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Αναπληρωτή Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Ιωάννη Τσιρώνη (ΦΕΚ 2183/Β/2015).

 

5. Την υπ' αριθμόν 49301/2008 απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στο διατηρητέο κτίριο Κολέγιο Αθηνών, που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του δήμου Ψυχικού (νομού Αττικής) (ΦΕΚ 584/ΑΑΠ/2008).

 

6. Την υπ' αριθμόν 9566/1839/2000 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Χαρακτηρισμός ως διατηρητέων 70 κτιρίων που βρίσκονται εντός του ρυμοτομικού σχεδίου δήμου Παλαιού Ψυχικού (νομού Αττικής) και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτών (ΦΕΚ 235/Δ/2000).

 

7. Το υπ' αριθμόν 374/09-12-2015 έγγραφο του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών.

 

8. Το υπ' αριθμόν οίκοθεν 12464/2015 (ΥΠΕΝ 55528/15-12-2015) έγγραφο της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Αγίας Παρασκευής Αττικής.

 

9. Την από 17-02-2016 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων- Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

 

10. Το υπ' αριθμόν 7487/17-02-2016 έγγραφο της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων - Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

 

11. Το υπ' αριθμόν 3994/17-03-2016 (ΥΠΕΝ 14484/2016) έγγραφο της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Φιλοθέης - Ψυχικού.

 

12. Την από 29-02-2016 (ΥΠΕΝ 10205/01-03-2016) σύμφωνη γνώμη του φερόμενου ιδιοκτήτη Ελληνοαμερικανικού Εκπαιδευτικού Ιδρύματος και το γεγονός ότι παρήλθε η εκ του νόμου οριζόμενη προθεσμία χωρίς να υποβληθούν τυχόν αντιρρήσεις λοιπών ενδιαφερομένων.

 

13. Την υπ' αριθμόν 21/συνεδρία 2η/03-06-2016 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

14. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, αποφασίζουμε:

 

1. Στο κτίριο Βασιλείας Τσολαϊνού, που βρίσκεται στο οικόπεδο του Κολλεγίου Ψυχικού που περιβάλλεται από τις οδούς Στεφάνου Δέλτα, Χάουλαντ, Ομήρου Davis, Εμμανουήλ Μπενάκη, Κορυτσάς, Μπιζανίου και Κωνσταντινουπόλεως, στο οικοδομικό τετράγωνο 7 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Παλαιού Ψυχικού (νομού Αττικής), φερόμενο ως ιδιοκτησία του Ελληνοαμερικανικού Εκπαιδευτικού Ιδρύματος το οποίο περιλαμβάνει το κτίριο Μπενάκειο που έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο με την υπ' αριθμόν 9566/1839/2000 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 235/Δ/2000), στο οποίο επιτρέπεται η προσθήκη κατ' επέκταση αυτού βάσει της υπ' αριθμόν 49301/2008 απόφασης του Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 584/ΑΑΠ/2008), καθορίζονται συμπληρωματικοί ειδικοί όροι και περιορισμοί δόμησης ως εξής:

 

Επιτρέπεται:

 

α. Η επέκταση του υπογείου κατά επιφάνεια: 273,91 m2 (προσμετρούμενα στον συντελεστή δόμησης.).

 

Η συνολική επιφάνεια διαμορφώνεται στα 857,05 m2 εκ των οποίων 816,05 m2 χώροι κύριας χρήσης (όπως αίθουσες τεχνολογίας, μουσικής, καλλιτεχνικών, ιατρείο, υποδοχή γονέων κ.λ.π.) και βοηθητικής (αποθήκες, Η/Μ χώροι κ.λ.π.) προσμετρούμενοι στον συντελεστή δόμησης και 41,00 m2 (αποθηκευτικός χώρος μη προσμετρούμενος στον συντελεστή δόμησης.).

 

Επίσης στην ίδια στάθμη (εντός κάλυψης / περιγράμματος) επιτρέπεται η κατασκευή δεξαμενής πυρόσβεσης, συνολικού εμβαδού 365,77 m2

 

β. Η μερική τροποποίηση των κατόψεων με εσωτερικές διαρρυθμίσεις.

 

γ. Η τροποποίηση των όψεων με χρήση φυσικής πέτρας ως επένδυση στην επιφάνεια των όψεων που αντιστοιχούν στο ισόγειο τμήμα του κτιρίου.

 

δ. Η προσθήκη επιφάνειας: 45,07 m2 (αύξηση κάλυψης).

 

ε. Η προσθήκη συνολικής επιφάνειας 599,62 m2 (αύξηση δόμησης).

 

2. Οι ανωτέρω επιτρεπόμενες επεμβάσεις πραγματοποιούνται σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις για την περιοχή, με την τεχνική έκθεση και με το διάγραμμα κάλυψης σε κλίμακα 1:100, που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Γεωχωρικών Πληροφοριών με την 50316/2016 πράξη του και που αντίτυπό του σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με την παρούσα απόφαση.

 

3. Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν οι διατάξεις της υπ' αριθμόν 49301/2008 απόφασης Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων περί καθορισμού ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στο διατηρητέο κτίριο Κολέγιο Αθηνών (ΦΕΚ 584/ΑΑΠ/2008).

 

4. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 19-10-2016

 

Ο Υπουργός

Ο Αναπληρωτής Υπουργός