Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 63209/2016: Τροποποίηση - συμπλήρωση της υπ' αριθμόν 15115/2012 απόφασης Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΦΕΚ 118/ΑΑΠ/2012) περί Καθορισμού ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στα διατηρητέα κτίρια (κτίριο Α' και Β') που βρίσκονται επί των οδών Διαμαντίδου 18 και Σισμανόγλου 17 στο οικοδομικό τετράγωνο 31 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Φιλοθέης - Ψυχικού, νομού Αττικής, (ΦΕΚ 1/ΑΑΠ/2017), 18-01-2017.

 

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του άρθρου 6 (παράγραφοι 3)α και 3)γ) του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) και όπως η παράγραφος 3)α τροποποιήθηκε με το άρθρο 48 παράγραφος 2 του νόμου 4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/2013) και ισχύουν.

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 και 27 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπών διατάξεων (ΦΕΚ 249/Α/2011), όπως τροποποιήθηκαν με το άρθρο 49 (παράγραφοι 6 και 7) του νόμου 4178/2013 Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 174/Α/2013) και όπως το άρθρο 27 αντικαταστάθηκε με το άρθρο 21 (παράγραφος 4) του νόμου 4258/2014 Διαδικασία Οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 94/Α/2014) και ισχύουν.

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

4. Την υπ' αριθμόν 15115/2012 υπουργική απόφαση περί Καθορισμού ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στα διατηρητέα κτίρια (Α' και Β') που βρίσκονται επί των οδών Διαμαντίδου 18 και Σισμανόγλου 17 στο οικοδομικό τετράγωνο 31 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Φιλοθέης - Ψυχικού, νομού Αττικής (ΦΕΚ 118/ΑΑΠ/2012).

 

5. Την υπ' αριθμόν 2740/2014 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.

 

6. Την υπ' αριθμόν 21η πράξη/2η συνεδρίαση/30-09-2015 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, με την οποία συμφωνεί με την από 25-09-2015 εισήγηση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών, Αδειοδοτήσεων, στην οποία αιτιολογείται η παρέκκλιση ως προς την μέγιστη επιτρεπόμενη καλυπτόμενη επιφάνεια ενιαίας οικοδομής.

 

7. Την από 11-01-2016 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων - Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

 

8. Το υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 2005/12-02-2016 έγγραφο της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Φιλοθέης-Ψυχικού με τα υπ' αριθμόν 1157/28-01-2016, 1245/28-01-2016 συνημμένα έγγραφα και το από 28-01-2016 αποδεικτικό τοιχοκόλλησης για την τήρηση της νόμιμης διαδικασίας.

 

9. Την από 29-02-2016 (αριθμός πρωτοκόλλου ΥΠΕΝ 9930/29-02-2016) σύμφωνη γνώμη της φερόμενης ιδιοκτήτριας των διατηρητέων κτιρίων εταιρείας ΠΟΛΥΛΑΝΤ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΕΠΕ.

 

10. Τις από 25-02-2016 (αριθμός πρωτοκόλλου ΥΠΕΝ 9928/29-02-2016), ένσταση-αντιρρήσεις του Δήμου Φιλοθέης - Ψυχικού.

 

11. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 1174/24-02-2016 ένσταση-αντιρρήσεις του Συλλόγου Περιβαλλοντικής Προστασίας Ψυχικού (αριθμός πρωτοκόλλου ΥΠΕΝ 9322/26-02-2016).

 

12. Το υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΔΠΑΝΣΜ/122451/9838/1622/2016 έγγραφο του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού με το οποίο εγκρίνεται η επικαιροποιημένη αρχιτεκτονική μελέτη.

 

13. Τις υπ' αριθμόν 23η πράξη/2η συνεδρίαση/03-06-2016 και υπ' αριθμόν 42η πράξη/5η συνεδρίαση/08-07-2016 γνωμοδοτήσεις του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής,

 

14. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, αποφασίζουμε:

 

1. Τροποποιούμε την ως άνω 15115/2012 (ΦΕΚ 118/ΑΑΠ/2012) προηγούμενη απόφαση ως ακολούθως:

 

Α. Αντικαθίσταται το εδάφιο (Α) της παραγράφου 1 ως εξής:

 

{α) η κατεδάφιση της νεώτερης προσθήκης κατ' επέκταση του διατηρητέου κτιρίου Α'

 

β) η κατασκευή νέας τριώροφης προσθήκης κατ' επέκταση στο διατηρητέο κτίριο Α' (α' υπόγειο, ισόγειο, α' όροφος), σε μικρή υποχώρηση στη βόρεια πλευρά του, καθώς και η δημιουργία β' υπογείου κάτω από το κτίριο της προσθήκης,

 

γ) η λειτουργική συνένωση σε όλα τα επίπεδα του διατηρητέου κτιρίου Α' και της προσθήκης,

 

δ) η έγκριση κατά παρέκκλιση μέγιστης επιτρεπόμενης κάλυψης ενιαίας οικοδομής (διατηρητέο κτίριο Α' και κατ' επέκταση προσθήκη αυτού).}

 

Β. Προστίθεται στην παράγραφο 1 εδάφιο (Δ) ως εξής:

 

{Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση στο ακίνητο δε θα υπερβαίνει τα 2.803,02 m2}

 

Γ. Αντικαθίσταται η παράγραφος 2 ως εξής:

 

{2. Οι παραπάνω επιτρεπόμενες ρυθμίσεις φαίνονται στα έντεκα (11) σχετικά πρωτότυπα διαγράμματα (κάλυψης (1,2) κ.λ.π. σε κλίμακα 1:250, κατόψεις, τομές, όψεις σε κλίμακα 1:100), που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Γεωχωρικών Πληροφοριών με την υπ' αριθμόν 63209/2016 πράξη του και που αντίτυπα τους σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύονται με την παρούσα απόφαση.}

 

Δ. Αντικαθίσταται η παράγραφος 3 ως εξής:

 

{3. Οι ανωτέρω προβλεπόμενες εργασίες γίνονται με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, χωρίς υπέρβαση των ισχυόντων όρων δόμησης, με εξαίρεση την παρέκκλιση ως προς τη μέγιστη κάλυψη ενιαίας οικοδομής για την κατασκευή προσθήκης κατ' επέκταση του κτιρίου Α', σύμφωνα με τα ως άνω διαγράμματα, καθώς και με τις υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου ΥΠΠΟΤ/ΔΑΝΣΜ/5307/148/2011, ΥΠΠΟΤ/ΔΑΝΣΜ/84405/1784/2011 αποφάσεις του Υπουργού Πολιτισμού και Τουρισμού και το υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΔΠΑΝΣΜ/12245/9838/1622/2016 έγγραφο του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού.}

 

Ε. Καταργείται η παράγραφος 4.

 

4. Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν τα οριζόμενα στην υπ' αριθμόν 15115/2012 (ΦΕΚ 118/ΑΑΠ/2012) υπουργική απόφαση.

 

5. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 27-12-2016

 

Ο Υπουργός