Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση Κ9076/209/1979: Περί της διαδικασίας βεβαιώσεως και εισπράξεως του κατά τις διατάξεις του άρθρου 4 του νόμου 720/1977, όπως ισχύει, ειδικού τέλους, (ΦΕΚ 1052/Β/1979), 13-11-1979.

 

Οι Υπουργοί Οικονομικών και Δημοσίων Έργων

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις:

 

α) Του άρθρου 4 του νόμου 720/1977 (ΦΕΚ 297/Α/1977) περί εξαιρέσεως από της κατεδαφίσεως αυθαιρέτων κτισμάτων, επιβολής ειδικών τελών κ.λ.π., όπως έχει αντικατασταθεί από το άρθρο 3 του νόμου 880/1979 (ΦΕΚ 58/Α/1979) περί καθορισμού ανωτάτου ορίου συντελεστού δομήσεως, εισαγωγής του θεσμού μεταφοράς συντελεστού δομήσεως, ετέρων τινών διαρρυθμίσεων της πολεοδομικής νομοθεσίας.

 

β) Του νομοθετικού διατάγματος 8/1973 περί Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού και ειδικότερα του άρθρου 102.

 

γ) Του αναγκαστικού νόμου [Ν] 1521/1950 περί φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων, όπως ισχύει.

 

2. Την με αριθμό ΕΔ2Α/04/20/ΦΘ2.1.1./1979 κοινή απόφαση του Πρωθυπουργού και Υπουργού Δημοσίων Έργων περί αντικαταστάσεως της υπ' αριθμόν ΕΔ2Α/04/59/ΦΘ2.1.1/1978 αποφάσεως περί μεταβιβάσεως αρμοδιοτήτων του Υπουργού Δημοσίων Έργων εις τον Υφυπουργό του αυτού Υπουργείου, αποφασίζουμε:

 

1. Για την επιβολή του ειδικού τέλους που προβλέπεται από το άρθρο 4 του νόμου 720/1977, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 3 του νόμου 880/1979 υποβάλλεται στον αρμόδιο Οικονομικό Έφορο δήλωση της οποίας υπόδειγμα επισυνάπτεται ως παράρτημα της παρούσης. Αρμόδιος Οικονομικός Έφορος για την παραλαβή της δηλώσεως αυτής είναι ο αρμόδιος για την φορολογία μεταβιβάσεως ακινήτων στην περιφέρεια του οποίου κείται το ακίνητο που αφορά η δήλωση.

 

2. Η δήλωση προ της υποβολής της στο αρμόδιο Οικονομικό Έφορο προσκομίζεται στην Πολεοδομική Υπηρεσία την αρμόδια για την έκδοση της οικοδομικής άδειας σε 4 αντίτυπα. Η Υπηρεσία αυτή ελέγχει τον ορθό υπολογισμό της επί πλέον επιφανείας οικοπέδου που αντιστοιχεί στην εντός της εγκριθείσης παρεκκλίσεως αιτούμενη άδεια και καταχωρεί τη δήλωση σε ειδικό βιβλίο, το οποίο πριν από τη χρησιμοποίησή του, αριθμείται και μονογράφεται κατά σελίδα από τον Προϊστάμενο της Υπηρεσίας ο οποίος και θεωρεί την τελευταία σελίδα για τον αριθμό των σελίδων.

 

Από τα αντίτυπα της δηλώσεως, τα οποία θεωρούνται από την Πολεοδομική Υπηρεσία, ένα φυλάσσεται σε ειδικό αρχείο αυτής, ένα αποστέλλεται στη Διεύθυνση Γ4 του Υπουργείου Δημοσίων Έργων, για ενημέρωση του Ειδικού Ταμείου Εφαρμογής Ρυθμιστικών και Πολεοδομικών Σχεδίων και τα υπόλοιπα δύο παραδίδονται στον ενδιαφερόμενο.

 

3. Τα δύο αντίτυπα της δηλώσεως υποβάλλονται από τον ενδιαφερόμενο στον αρμόδιο Οικονομικό Έφορο για την επιβολή του ειδικού τέλους που αφορά τη δήλωση. Ο Οικονομικός Έφορος καταχωρεί τη δήλωση στο ειδικώς προς τούτο τηρούμενο βιβλίο παραλαβής δηλώσεων και χρηματικού καταλόγου, ενεργεί προσωρινό προσδιορισμό της κατά m2 αγοραίας αξίας του οικοπέδου που αφορά η δήλωση και μετά την καταβολή του αναλογούντος ειδικού τέλους θεωρεί το ένα αντίτυπο της δηλώσεως και το παραδίδει μετά του αποδεικτικού καταβολής του ειδικού τέλους στον δηλούντα, για να προσκομίσει στην αρμοδία Πολεοδομική Υπηρεσία για την έκδοση της οικοδομικής αδείας.

 

Για την παραλαβή των δηλώσεων, την καταχώρηση αυτών, την διενέργεια προσωρινής εκτιμήσεως, την έκδοση φύλλων ελέγχου επιβολής του τέλους, την επίδοση εγγράφων, την εξώδικη λύση των διαφορών, το απόρρητο των σχετικών στοιχείων και την εν γένει διαδικασία βεβαιώσεως του ειδικού τέλους, εφαρμόζονται αναλόγως οι διατάξεις που ισχύουν στη φορολογία μεταβιβάσεως ακινήτων.

 

4. Η είσπραξη του τέλους του άρθρου 4 του νόμου 720/1977 που καταβάλλεται με δήλωση, γίνεται από το αντίστοιχο Δημόσιο Ταμείο της Οικονομικής Εφορίας που θεωρεί την Δήλωση. Σε περίπτωση που θα προκύψει τέλος ύστερα από έλεγχο της αρμόδιας Οικονομικής Εφορίας αυτή θα βεβαιώσει τούτο στο Δημόσιο Ταμείο της κατοικίας του οφειλέτη ή της ασκήσεως του επαγγέλματος.

 

5. Το εισπραττόμενο τέλος αποδίδεται κάθε τρίμηνο από την αρμοδία Διεύθυνση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους στο Ειδικό Ταμείο Εφαρμογής Ρυθμιστικών και Πολεοδομικών Σχεδίων.

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήναι, 31-10-1979

 

Οικονομικό Έφορο __________ Αριθμός δηλώσεως __________

Οικονομικό Έτος __________

 

Δήλωση

 

Ειδικού Τέλους άρθρου 4 του νόμου 720/1977, όπως ισχύει.

 

Αρχική __________ Συμπληρωματική της υπ' αριθμόν __________*

* Διαγράφεται η μία από τις δυο ενδείξεις, ώστε από αυτή που μένει να προσδιορίζεται το είδος της δήλωσης.

 

Στοιχεία του δηλούντος

Ονοματεπώνυμο

Γένος (για την έγγαμο γυναίκα μόνο)

Επάγγελμα

Διεύθυνση Κατοικίας Πόλη __________ Συνοικία __________

ή επαγγέλματος οδός __________ αριθμός __________ Ταχυδρομικός Τομέας __________

Τηλέφωνο

 

Στοιχεία του αντικλήτου

Ονοματεπώνυμο

Γένος

Επάγγελμα

Διεύθυνση Κατοικίας Πόλη __________ Συνοικία __________

ή επαγγέλματος οδός __________ αριθμός __________ Ταχυδρομικός Τομέας __________

Τηλέφωνο

 

Θέση οικοπέδου

Πόλη __________ Συνοικία __________

Οδός __________ Αριθμός __________

 

Απόφαση εγκρίσεως παρεκκλίσεως: Αρχή που την έχει εκδώσει αριθμός και ημερομηνία

 

Δηλούμενη χρήση του κτιρίου βάσει της παρεκκλίσεως

 

 

Τοπογραφικό σκαρίφημα θέσεως οικοπέδου

Εμβαδόν και διαστάσεις

 

Δηλούμενη αξία γης κατά m2 (1)

 

Ο Δηλών __________ 197 __________ Ο Μηχανικός

 

Σημείωση: Η καταβολή του τέλους ακολουθεί το ανεγειρόμενο κτίριο και για την καθορισθείσα χρήση. Αλλαγή χρήσεως καθιστά το κτίριο κατά το τμήμα της παρεκκλίσεως αυθαίρετο και εφαρμόζονται οι προβλεπόμενες κυρώσεις.

 

Όροι δομήσεως.

 

Υπολογισμός της πλασματικής επιφανείας οικοπέδου της αναλογούσης στον χορηγηθέντα κατά παρέκκλιση πρόσθετο συντελεστή δομήσεως.

 

Συντελεστής δομήσεως οικοπέδου περιοχής (2) __________

Συντελεστής δομήσεως οικοπέδου προκύπτων μετά την έγκριση παρεκκλίσεως (3) __________

Συνολική επιφάνεια ορόφων με συντελεστή δόμησης περιοχής (4) __________

Συνολική επιφάνεια ορόφων με συντελεστή δόμησης παρεκκλίσεως (5) __________

Διαφορά επιφανείας ορόφων (5) - (4) __________

Αντίστοιχη επιφάνεια επί πλέον πλασματικού οικοπέδου: Διαφορά επιφανείας (6) συντελεστή δόμησης περιοχής (2)

 

__________ (6) / __________ (2) = __________ (7)

 

Θεώρηση αρμοδίας Πολεοδομικής Υπηρεσίας

 

Αριθμός καταχώρησης __________

 

Ελέγχθηκε ως προς τον ακριβή υπολογισμό της επί πλέον επιφανείας της αντιστοιχούσης σε πλασματικό οικόπεδο απαιτούμενο για την παρέκκλιση.

 

Εν __________ 197 __________

 

Ο Ελέγξας

Ο Διευθυντής

 

Υπολογισμός Τέλους

 

Επιφάνεια πλασματικού οικοπέδου (7) m2 __________ x 0,90 x Δηλούμενη τιμή μονάδος (1) __________ = συνολικό ποσό τέλους δραχμές __________ (8) και ολογράφως __________

 

Ημερομηνία παραλαβής δηλώσεως

Εν __________ 197 __________

Ο Οικονομικός Έφορος

 

Προσωρινή αξία γης (β)

Εν __________ 197 __________

Ο Οικονομικός Έφορος

 

Καθοριζόμενο ποσοστό από το άρθρο 4 του νόμου 720/1977

 

β) Συμπληρώνεται από τον αρμόδιο Οικονομικό Έφορο (αριθμητικώς και ολογράφως)

 

Αξία συμπληρωματικής δηλώσεως δραχμών __________

 

Βεβαιώνεται υπεύθυνα η ακρίβεια του περιεχομένου της παρούσης δηλώσεως, εν γνώσει των κυρώσεων που προβλέπονται στη φορολογία μεταβιβάσεως ακινήτων.

 

Ακριβές αντίγραφον τη __________ τη __________ 19__________

Ο Οικονομικός Έφορος

 

Ο Δηλών

 

Πράξη Βεβαιώσεων

Βεβαιώθηκαν

Ειδικό τέλος νόμου 720/1977 δραχμές __________

Ο Ενεργήσας την βεβαίωση

 

Αριθμός απόδειξης εισπράξεως

Ειδικού τέλους __________

__________ τη __________ 197__________

Αυτός που εισέπραξε