|
Πίνακας Π.1.3.1. Ανάγκες για κοινωνική υποδομή - εξυπηρετήσεις.
| • | Επίπεδο αναφοράς: Περιοχή που πολεοδομείται / ενότητα |
| • | Επίπεδο θεώρησης: Επιφάνεια κατά χρήση / μονάδα χρήστη |
Περιεχόμενο
Ο πίνακας αυτός δίνει την απαιτούμενη επιφάνεια και τον απαιτούμενο αριθμό μονάδων για κάθε χρήση κοινωνικής υποδομής, κατά ενότητα και στο σύνολο της περιοχής.
Μεθοδολογία
Η εκτίμηση των αναγκών κοινωνικής υποδομής γίνεται ξεχωριστά για τις λειτουργίες που εξυπηρετούν το σύνολο των κατοίκων και για τις λειτουργίες τοπικού επιπέδου που εξυπηρετούν ειδικότερα τον πληθυσμό κάθε ενότητας.
Η συμπλήρωση του πίνακα γίνεται με τα παρακάτω στοιχεία:
Στην στήλη 1, συμπληρώνεται ο αριθμός των χρηστών (μόνιμοι παραθεριστές και ημερήσιοι), όπως προκύπτει από τα αντίστοιχα προγραμματικά πληθυσμιακά μεγέθη του Σχεδίου Ανάπτυξης περιοχών β' κατοικίας κατά ενότητα και σύνολο και το αντίστοιχο σταθερότυπο ανά κατηγορία και χρήστη στη στήλη 2.
Στις στήλες 3, 4 και 5 σημειώνονται τα m2 ωφέλιμης επιφάνειας σύμφωνα με τα σταθερότυπα. Εάν το πρότυπο μέγεθος αφορά σε κτίσμα ή σε αντίστοιχη έκταση, αυτό σημειώνεται σε παρένθεση.
Ο πίνακας συνοδεύει τον χάρτη Π.1.0, προμελέτη και οριστικοποιείται στην πρόταση.
Στοιχεία πίνακα: Βλέπε συνοδευτικό τύπο πίνακα Π.1.3.1.
Στις οριζόντιες στήλες των χρήσεων συμπληρώνονται χρήσεις όπως:
α) Για κάθε ενότητα:
| • | Τοπικές πλατείες και πάρκα |
| • | Παιδική χαρά, παιδότοπος |
| • | Αθλοπαιδιά, γήπεδο |
| • | Χώροι στάθμευσης |
| • | Τοπικό εμπορικό κέντρο κ.λ.π. |
β) Για το σύνολο της περιοχής κατά περίπτωση:
| • | Υγεία - Πρόνοια: Κέντρο Υγείας, Ιατρεία, σταθμός Πρώτων Βοηθειών, Βρεφονηπιακός Σταθμός. |
| • | Παιδικός Σταθμός |
| • | Πράσινο |
| • | Ελεύθεροι χώροι |
| • | Αθλητισμός: Αθλητικές εγκαταστάσεις, ελεύθερα γήπεδα, ελεύθεροι χώροι πρασίνου, άλσος ή οργανωμένο πράσινο, πλαζ |
| • | Πολιτιστικές χρήσεις |
| • | Εκπαίδευση: Λύκειο, Γυμνάσιο, Δημοτικό, Νηπιαγωγείο |
| • | Εμπόριο - Γραφεία - εξυπηρετήσεις |
| • | Διοίκηση: Δημοτικό ή Κοινοτικό κατάστημα, αστυνομικό τμήμα, πυροσβεστική, ταχυδρομείο, τηλεφωνικό κέντρο, κ.λ.π. |
| • | Αναψυχή (εστιατόρια, καφενεία, κινηματογράφοι, κ.λ.π.) |
| • | Κυκλοφοριακό δίκτυο: Δρόμοι, πεζόδρομοι, ποδηλατόδρομοι |
| • | Χώροι Στάθμευσης |
Πίνακας Π.1.3.2. Σχέση μεγεθών / εισφορών
| • | Επίπεδο αναφοράς: Περιοχή που πολεοδομείται / ενότητα |
| • | Επίπεδο θεώρησης: Περιοχή που πολεοδομείται / ενότητα |
Περιεχόμενο
Ο πίνακας δίνει την συνοπτική εικόνα σε ό,τι αφορά στα προτεινόμενα κοινόχρηστα και κοινωφελή (δρόμοι, πλατείες, χώροι σχολείου κ.λ.π.) και τη δυνατότητα δημιουργίας τους (εισφορές, υπάρχοντα ΚΧ. που αξιοποιούνται κ.λ.π.) με σκοπό την εκτίμηση του ελλείμματος σε γη.
Το μέγεθος του ελλείμματος αποτελεί και έλεγχο της εφικτότητας του σχεδιασμού.
Μεθοδολογία
Ο πίνακας συμπληρώνεται ξεχωριστά για κάθε ενότητα και για το σύνολο της περιοχής.
Το έλλειμμα σε γη υπολογίζεται ως εξής:
Από τους προτεινόμενους κοινόχρηστους χώρους και κοινωφελείς αφαιρούνται οι αξιοποιήσιμοι υπάρχοντες κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι και η εισφορά σε γη.
Λαμβάνονται υπόψη τα στοιχεία του πίνακα Α-4 μετά την αναπροσαρμογή τους από την πρόταση.
Στη στήλη 1, μεταφέρονται οι συνολικά απαιτούμενες εκτάσεις σε γήπεδα της στήλης 3 του προηγούμενου πίνακα Π.1.3.1.
Στη στήλη 2, αντίστοιχα μεταφέρονται οι συνολικές εκτάσεις σε γήπεδα της στήλης 4 του πίνακα Π.1.3.1.
Η στήλη 3 υπολογίζεται με βάση το χάρτη και τον πίνακα Α.3.
Στη στήλη 5 αναγράφεται η συνολική έκταση της πολεοδομούμενης περιοχής κατά ενότητα ή σύνολο.
Ο πίνακας συνοδεύει το χάρτη Π.1.0, προμελέτη και οριστικοποιείται στην πρόταση.
Στοιχεία πίνακα: Βλέπε συνημμένο τύπο πίνακα Π.1.3.2.
