Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/6378/91/2018: Καθορισμός συμπληρωματικών ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης και χρήσης στο διατηρητέο κτίριο που βρίσκεται επί της οδού Ψαρρών 3, του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της Δημοτικής Ενότητας Ναυπλιέων του Δήμου Ναυπλιέων (νομού Αργολίδας), (ΦΕΚ 37/ΑΑΠ/2018), 07-03-2018.

 

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του άρθρου 6 (παράγραφοι 3)α και 3)γ) του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) και όπως η παράγραφος 3)α τροποποιήθηκε με το άρθρο 48 παράγραφος 2 του νόμου 4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/2013) και ισχύουν.

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 και 27 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπών διατάξεων (ΦΕΚ 249/Α/2011), όπως τροποποιήθηκαν με το άρθρο 49 (παράγραφοι 6 και 7) του νόμου 4178/2013 Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 174/Α/2013) και όπως το άρθρο 27 αντικαταστάθηκε με το άρθρο 21 (παράγραφος 4) του νόμου 4258/2014 Διαδικασία Οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 94/Α/2014) και ισχύουν.

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

4. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου Φ1/5/7254/21-09-2015 απόφαση της Εφορείας Αρχαιοτήτων Αργολίδας του Υπουργείου Πολιτισμού Παιδείας και Θρησκευμάτων.

 

5. Το υπ' αριθμόν 42/10/30-10-2015 απόσπασμα πρακτικού του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Π.Ε. Αργολίδας.

 

6. Την υπ' αριθμόν 27/2016 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ναυπλιέων.

 

7. Την από 17-03-2017 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων - Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

 

8. Την από 05-05-2017 (αριθμός πρωτοκόλλου ΥΠΕΝ 23234/11-05-2017) σύμφωνη γνώμη της φερόμενης ιδιοκτήτριας Χρυσκιώτη Νίκης- Κλεονίκης.

 

9. Το υπ' αριθμόν 856/19-05-2017 (υπ' αριθμόν ΥΠΕΝ 5808/26-05-2017), έγγραφο του Δήμου Ναυπλιέων.

 

10. Την υπ' αριθμόν 77/συνεδρίαση 7η/24-07-2017 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

11. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, αποφασίζουμε:

 

Α. Στο κτίριο που βρίσκεται επί της οδού Ψαρρών 3, (οικοδομικό τετράγωνο 212) του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της Δημοτικής Ενότητας Ναυπλιέων του Δήμου Ναυπλιέων (νομού Αργολίδας) και ειδικότερα στην Παλαιά Πόλη του Ναυπλίου, φερόμενο ιδιοκτησίας Νίκης - Κλεονίκης Χρυσκιώτη, το οποίο έχει χαρακτηρισθεί ως διατηρητέο με την υπ' αριθμόν 89245/6738/1995 απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 1029/Δ/1995), επιτρέπονται:

 

α. η αποκατάσταση των αρχιτεκτονικών και μορφολογικών του στοιχείων

 

β. οι εργασίες επισκευής και μερικής ανακατασκευής του

 

γ. εσωτερικές διαρρυθμίσεις,

 

όπως τα ανωτέρω περιγράφονται στην τεχνική έκθεση, έχουν εγκριθεί με την Φ1/5/7254/21-09-2015 απόφαση της Εφορείας Αρχαιοτήτων Αργολίδας και το 42/10/30-10-2015 πρακτικό του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας και φαίνονται στα 4 σχετικά πρωτότυπα διαγράμματα (διάγραμμα δόμησης σε κλίμακα 1:100, κατόψεις, όψεις, τομές σε κλίμακα 1:50) που θεωρήθηκαν από τον προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και που αντίτυπα τους σε φωτοσμίκρυνση συνδημοσιεύονται με την παρούσα απόφαση.

 

Β. Στο διατηρητέο κτίριο επιτρέπεται πέραν των επιτρεπόμενων χρήσεων στην περιοχή, η χρήση τουριστικό κατάλυμα (ξενοδοχείο) σε όλες τις στάθμες αυτού.

 

Γ. Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν οι διατάξεις της υπ' αριθμόν 89245/6738/1995 απόφασης Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Χαρακτηρισμός ως διατηρητέων 72 κτιρίων που βρίσκονται εντός του ρυμοτομικού σχεδίου Ναυπλίου (νομού Αργολίδας) και καθορισμού ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτών (ΦΕΚ 1029/Δ/1995).

 

Δ. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Αθήνα, 05-02-2018

 

Ο Υπουργός