Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Έγγραφο 5998/2012: Εξαίρεση από την κατεδάφιση αυθαιρέτων του άρθρου 16 του νόμου 1337/1983 στα οποία έχουν κατασκευαστεί και νέες αυθαίρετες κατασκευές, 18-05-2012.

 

Σε απάντηση του ανωτέρω σχετικού, σας γνωρίζουμε ότι η εφαρμογή της διαδικασίας εξαίρεσης από την κατεδάφιση σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 16 του νόμου 1337/1983 των αυθαιρέτων κτισμάτων της παραγράφου 1 του άρθρου 15 του ίδιου νόμου, αφορά το κτίσμα για το οποίο υπεβλήθη η σχετική δήλωση και μόνον, και όχι σε τυχόν νέες αυθαίρετες κατασκευές που έχουν ανεγερθεί μεταγενέστερα της υποβολής της δήλωσης.

 

Η έκδοση απόφασης οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση από τον Περιφερειάρχη για το υποβληθέν με βάση τις διατάξεις του νόμου 1337/1983 κτίσμα, δεν εμποδίζει την υπαγωγή των νέων αυθαιρέτων που έχουν εκτελεστεί σε αυτό στις διατάξεις του νόμου 4014/2011. Ωστόσο, η έκδοση απόφασης του Περιφερειάρχη απόρριψης του αιτήματος για οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση, συνεπάγεται την συνολική υπαγωγή του αυθαιρέτου στις διατάξεις του νόμου 4014/2011 σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παράγραφο 2)δ του άρθρου 23 του ίδιου νόμου.

 

Για τυχόν νέα αυθαίρετα κτίσματα τα οποία μετά την ένταξη στο σχέδιο πόλης δεν παραβιάζουν τις πολεοδομικές διατάξεις, εφαρμόζεται το άρθρο 22 παράγραφος 3 του νόμου 1577/1985 περί Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού όπως ισχύει, με έκδοση οικοδομικής άδειας νομιμοποίησής τους από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης. Οι περιπτώσεις αυτές μπορούν να υπαχθούν στην παράγραφο 2 του άρθρου 26 του νόμου 4014/2011 για να τύχουν της εξαίρεσης καταβολής των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης της παραγράφου 2 του άρθρου 17 του νόμου 1337/1983.

 

Τέλος, λαμβάνοντας υπ' όψιν τις προϋποθέσεις του άρθρου 16 του νόμου 1337/1983 για την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση των αυθαιρέτων κατασκευών μεταξύ των οποίων αναφέρεται ότι δεν παραβλάπτουν υπέρμετρα την πόλη ή τον οικισμό ... με σημαντική υπέρβαση του συντελεστή δόμησης και των ακάλυπτων χώρων ή με αύξηση του ύψους, δεν παραβλάπτουν το άμεσο ή πλατύτερο περιβάλλον γενικά, ή με την ειδική χρήση που έχουν έχουμε την άποψη ότι στα αιτήματα οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση αυθαιρέτων κατασκευών του ως άνω αναφερόμενου νόμου, θα πρέπει να αποτυπώνονται και οι τυχόν νέες αυθαίρετες κατασκευές, ώστε το αρμόδιο όργανο να μπορεί να προβεί στην επί του συνόλου αξιολόγηση του κτίσματος για τη γνωμοδότησή του.

 

Ο Διευθυντής