|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων ως και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δομήσεως των κτιρίων των ανεγερθησομένων εντός των ως άνω βιομηχανικών περιοχών καθορίζονται ως κάτωθι:
1. Δια βιοτεχνικά κτίρια αποθηκεύσεως, επεξεργασίας και εμπορίας αγροτικών προϊόντων.
α) Θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα δια την ανέγερση βιοτεχνικών κτιρίων και κτιρίων αποθηκεύσεως, επεξεργασίας και εμπορίας αγροτικών προϊόντων με οίας διαστάσεις και εμβαδόν διανέμονται υπό του αρμοδίου φορέως και παντός εφ' όσον έχουν τουλάχιστον:
Ελάχιστο πρόσωπον 20 m.
Ελάχιστο βάθος 40 m.
Ελάχιστο εμβαδόν 1000 m2.
β) Ποσοστόν καλύψεως 60%.
γ) Μέγιστον επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 20 m.
δ) Συντελεστής δομήσεως 2,4.
2. Δια βιομηχανικά κτίρια:
α) Θεωρούνται: άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα, δια την ανέγερση βιομηχανικών κτιρίων με οίας διαστάσεις και εμβαδόν που διανέμονται υπό του αρμοδίου φορέως και πάντως εφ' όσον έχουν τουλάχιστον:
Ελάχιστο πρόσωπο 30 m.
Ελάχιστο βάθος 50 m.
Ελάχιστο εμβαδόν 2.000 m2.
β) Ποσοστόν καλύψεως 60%.
γ) Συντελεστής κατ' όγκον εκμεταλλεύσεως 12.
3. Δια κτίρια εξυπηρετήσεως:
α) Θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα δια την ανέγερση κτιρίων εξυπηρετήσεως της βιομηχανικής περιοχής με οίας διαστάσεις και εμβαδόν διανέμονται υπό του αρμοδίου φορέως και πάντως εφ' όσον έχουν τουλάχιστον:
Ελάχιστο πρόσωπον 30 m.
Ελάχιστο βάθος 50 m.
Ελάχιστο εμβαδόν 2.000 m2.
β) Ποσοστό καλύψεως 30%.
γ) Συντελεστή δομήσεως 0,8.
4. Τα ανεγερθησόμενα κτίρια δέον να απέχουν εκ των ορίων των οικοπέδων τουλάχιστον 0,6 του ύψους των ή τμημάτων αυτών. Πάντως η απόστασις αυτή δεν δύναται να είναι μικροτέρα των 5 m.
Δεν απαιτείται η τήρησις των ως άνω αποστάσεων προκειμένου περί κατασκευής ειδικών αναγκαίων λειτουργικών εγκαταστάσεων, ως γερανογεφυρών, καπνοδόχων κ.λ.π.
5. Τα ως άνω κτίρια δύνανται να διατάσσονται ελευθέρως εντός των οικοπέδων, τηρουμένων όμως των, δια της παραγράφου 4 του παρόντος άρθρου καθοριζομένων αποστάσεων εκ των ορίων των οικοπέδων.