|
Οι όροι και περιορισμοί δόμησης του κατά το προηγούμενο άρθρο καθοριζόμενου χώρου καθορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο εμβαδόν: 3.000 m2.
2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 70% της επιφάνειας του χώρου.
3. Συντελεστής δόμησης: 2,4.
4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου: 17,50 m, το οποίο προσαυξάνεται κατά 2 m σε περίπτωση κατασκευής στέγης.
5. Τα ανεγερθησόμενα κτίρια πρέπει να απέχουν από τις ρυμοτομικές γραμμές 5 m τουλάχιστον.
6. Σε περίπτωση κατασκευής κτιρίου επί υποστηλωμάτων (pilotis) το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος αυτού προσαυξάνεται κατά 1 m.
7. Επιβάλλεται ο έλεγχος της Ε' Εφορείας Προϊστορικών και Κλασσικών Αρχαιοτήτων του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας σύμφωνα με τις προβλέψεις των διατάξεων των παραγράφων 2, 3, 4 και 5 του άρθρου 14 του νόμου 3028/2002 (ΦΕΚ 153/Α/2002).