Προεδρικό διάταγμα 16/5/13 - Άρθρο 5

Άρθρο 5


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Α. Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων των οικοδομικών τετραγώνων ορίζονται ως εξής:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m
Ελάχιστο εμβαδόν: 480 m2
Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40% της επιφανείας του οικοπέδου.
Συντελεστής δόμησης: 0,4.
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων 7,00 m, το οποίο προσαυξάνεται κατά 1,50 m για την κατασκευή στέγης.

 

Β. Επιπλέον των ανωτέρω ισχύουν και τα παρακάτω:

 

Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίων επί υποστυλωμάτων (pilotis) καθώς και η κατασκευή συνεχούς περιμετρικού εξώστη.

 

Η κατασκευή της στέγης είναι υποχρεωτική σε ποσοστό 60% της καλυπτόμενης επιφάνειας. Η μέγιστη επιτρεπόμενη κλίση αυτής είναι 30%.

 

Τα κουφώματα κατασκευάζονται υποχρεωτικά από ξύλο ή αλουμίνιο σε σκούρους χρωματισμούς.

 

Επιτρέπεται η εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών μόνον εφόσον η συλλεκτική επιφάνεια ενσωματώνεται πλήρως στην επιφάνεια της στέγης ή του δώματος.

 

Επιβάλλεται η εξασφάλιση 1 θέσης στάθμευσης ανά κατοικία εντός του οικοπέδου.

 

Απαγορεύεται η τοποθέτηση διαφημίσεων και διαφημιστικών πινακίδων στους κοινόχρηστους χώρους.

 

Επιβάλλεται η έγκριση της αρχιτεκτονικής μελέτης των κτιρίων από την αρμόδια Επιτροπή Αρχιτεκτονικού και Πολεοδομικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ).

 

Επιβάλλεται:

 

α. η σύνταξη μελέτης κυκλοφοριακής σύνδεσης με τη διερχόμενη επαρχιακή οδό, της περιοχής με συνεργασία των ενδιαφερομένων με τις τεχνικές υπηρεσίες έργων της οικείας Περιφέρειας ή του δήμου Στυλίδας για την αποφυγή των προβλημάτων από τους δύο γειτονικούς οδικούς κόμβους και

 

β. η απαρέγκλιτη τήρηση από τους ιδιοκτήτες της έκτασης των οριζομένων από την εγκεκριμένη μελέτη περιβαλλοντικών όρων.

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.