|
Στον παραπάνω καθοριζόμενο χώρο ορίζονται όροι και περιορισμοί δόμησης ως εξής:
α. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης 15%
β. Συντελεστής δόμησης 0,2
γ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 m μετρούμενο από το φυσικό ή το τεχνητά διαμορφωμένο έδαφος + ή - 80 m.
δ. Μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων 2
ε. Αποστάσεις κτιρίων από το πίσω και τα πλάγια όρια του οικοπέδου 5,0 m. Από τον άξονα του δρόμου 15,0 m και όχι λιγότερο των 10 m από το πρόσωπο του γηπέδου επί της οδού
στ. Επιτρέπεται η ανέγερση περισσοτέρων του ενός κτιρίων στο οικόπεδο
ζ. Λοιποί όροι δόμησης: κατά Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό
η. Όλες οι απαιτούμενες εκσκαφές του χώρου πραγματοποιούνται υπό την επίβλεψη της ΚΑ' Εφορείας Προϊστορικών και Κλασσικών Αρχαιοτήτων, τη 2η Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων και την Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων Αττικής
θ. Για τη δόμηση του χώρου απαιτείται η πλήρης τήρηση των όρων και προϋποθέσεων που τίθεται με το 2260/16-03-2010 έγγραφο της Διεύθυνσης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών, με το οποίο εγκρίθηκε η μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας του χώρου.
ι. Ως προς τα μορφολογικά στοιχεία των ανεγερθησομένων κτιρίων έχουν εφαρμογή οι διατάξεις του άρθρου 2 (παράγραφος Β 19) του από 10-05-2002 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 402/Δ/2002).