|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης καθορίζονται κατά τομείς Α, Β, Γ και Δ όπως φαίνεται στα ίδια διαγράμματα ως εξής:
Τομέας Α
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.
2. Κατά παρέκκλιση της προηγουμένης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που κατά την δημοσίευση του από 19-01-1989 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 105/Δ/1989) διατάγματος έχουν ελάχιστο πρόσωπο 8 m και ελάχιστο εμβαδόν 120 m2.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος Α2 τίθεται όπως αντικαταστάθηκε με την παράγραφο Α1.1 της υπ' αριθμόν 219/1991 απόφασης (ΦΕΚ 531/Δ/1991). |
3. Επιπλέον των προϋποθέσεων των προηγουμένων παραγράφων 1 και 2 τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.
4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 40% της επιφανείας τους.
5. Συντελεστής δόμησης: 0.6.
Για οικόπεδα εμβαδού μικρότερου των 250 m2 ο συντελεστής δόμησης ορίζεται σε 0.8 εφόσον η συνολική επιφάνεια ορόφων δεν υπερβαίνει τα 150 m2.
6. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 7.5 m.
7. Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης μεγίστου ύψους 2.70 m και με κλίση μέχρι 50%.
Τομέας Β
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 16 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 500 m2.
2. Κατά παρέκκλιση της προηγουμένης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που κατά την δημοσίευση του από 19-01-1989 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 105/Δ/1989) διατάγματος έχουν ελάχιστο πρόσωπο 10 m και ελάχιστο εμβαδόν 200 m2.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος Β2 τίθεται όπως αντικαταστάθηκε με την παράγραφο Α1.2 της υπ' αριθμόν 219/1991 απόφασης (ΦΕΚ 531/Δ/1991). |
3. Επιπλέον των προϋποθέσεων των προηγουμένων παραγράφων 1 και 2 τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.
4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 40% της επιφανείας τους.
5. Συντελεστής δόμησης: 0.6.
6. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 7.5 m.
7. Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης μεγίστου ύψους 2.70 και με κλίση μέχρι 50%.
Τομέας Γ
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.
2. Κατά παρέκκλιση της προηγουμένης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που κατά την δημοσίευση του από 19-01-1989 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 105/Δ/1989) διατάγματος έχουν ελάχιστο πρόσωπο 8 m και ελάχιστο εμβαδόν 120 m2.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος Γ2 τίθεται όπως αντικαταστάθηκε με την παράγραφο Α1.3 της υπ' αριθμόν 219/1991 απόφασης (ΦΕΚ 531/Δ/1991). |
3. Επιπλέον των προϋποθέσεων των προηγουμένων παραγράφων 1 και 2 τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.
4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 40% της επιφανείας τους.
5. Συντελεστής δόμησης: 0.7.
Για οικόπεδα εμβαδού μικρότερου των 250 m2 ο συντελεστής δόμησης ορίζεται σε 0.8 εφόσον η συνολική επιφάνεια ορόφων δεν υπερβαίνει τα 175 m2.
6. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 7.5 m.
7. Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης μεγίστου ύψους 2.70 m και με κλίση μέχρι 50%.
Τομέας Δ
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 14 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 300 m2.
2. Κατά παρέκκλιση της προηγουμένης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που κατά την δημοσίευση του από 19-01-1989 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 105/Δ/1989) διατάγματος έχουν ελάχιστο πρόσωπο 8 m και ελάχιστο εμβαδόν 120 m2.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος Δ2 τίθεται όπως αντικαταστάθηκε με την παράγραφο Α1.4 της υπ' αριθμόν 219/1991 απόφασης (ΦΕΚ 531/Δ/1991). |
3. Επιπλέον των προϋποθέσεων των προηγουμένων παραγράφων 1 και 2 τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.
4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 40% της επιφανείας τους.
5. Συντελεστής δόμησης: 0.8.
6. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 7.5 m.
7. Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης μεγίστου ύψους 2.70 m και με κλίση μέχρι 50%.