|
1. Κατ' εξαίρεση ύστερα από σύμφωνη γνώμη της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου επιτρέπεται η μετατροπή της χρήσης χαρακτηρισμένων ως διατηρητέων κτιρίων ανεξαρτήτως Ζώνης σε:
| • | Γηροκομεία |
| • | Παιδικούς Σταθμούς |
| • | Νηπιαγωγεία |
| • | Πολιτιστικά κτίρια |
| • | Ξενώνες, |
με την προϋπόθεση οι επεμβάσεις που απαιτούνται για την εγκατάστασή τους να μην αλλοιώνουν τον γενικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του κτιρίου και του περιβάλλοντος.
2. Επιτρέπεται η χρήση θρησκευτικών χώρων και κτιρίων Εκπαίδευσης στους χώρους που ήδη λειτουργούν σήμερα.
3. Για κάθε χρήση έχουν εφαρμογή, εκτός από τις διατάξεις αυτού του προεδρικού διατάγματος, οι ειδικές γι' αυτή διατάξεις.
4. Χρήσεις που υπάρχουν κατά τη δημοσίευση του παρόντος διατάγματος στην περιοχή του Π.Τ. Κηφισιάς επιτρέπονται κατά παρέκκλιση από τις διατάξεις του άρθρου 3 του διατάγματος αυτού, εφ' όσον λειτουργούν βάσει νόμιμης άδειας, σε κατάλληλο γι' αυτές χώρο, όπως προβλέπεται από τις σχετικές πολεοδομικές και ειδικές διατάξεις και δεν αποτελούν πηγή όχλησης για-το περιβάλλον και ιδιαίτερα την κατοικία.
5. Ειδικότεροι δεν επιτρέπεται η λειτουργία οποιασδήποτε χρήσης που άσχετα από το είδος της, το μέγεθός της, τον αριθμό των καθισμάτων της ή την ονομασία της, αποτελεί πηγή όχλησης για το περιβάλλον της για οποιοδήποτε λόγο και ιδιαίτερα τη νύχτα.
Η απαγόρευση επιβάλλεται σε περίπτωση οποιοσδήποτε όχλησης της κατοικίας ανεξάρτητα αν αυτή προκαλείται από τις εγκαταστάσεις των χώρων ή το προσωπικό ή την πελατεία, (μεγάφωνα, μικρόφωνα, ενισχυτές, προσέλευση ή αποχώρηση πελατών, κυκλοφοριακά προβλήματα). Σ' αυτή την περίπτωση, το θέμα, παραπέμπεται στις αρμόδιες αρχές για να προβούν στις σχετικές νόμιμες ενέργειες που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία.
6. Δεν επιτρέπεται ή ίδρυση νέων κέντρων διασκεδάσεως (ντισκοτέκ, καμπαρέ, bar) χαρτοπαικτικών λεσχών και καταστημάτων με ηλεκτρονικά παιχνίδια.
Οι υφιστάμενες από τις παραπάνω επιχειρήσεις επιτρέπεται να λειτουργήσουν εφ' όσον λειτουργούν ήδη, βάσει νόμιμης άδειας και με την προϋπόθεση ότι δεν οχλούν.
7. Δεν επιτρέπεται κάθε είδους χρήση μικροφωνικών εγκαταστάσεων και ενισχυτών σε ανοιχτούς ιδιωτικούς και δημόσιους χώρους.
8. Σε περίπτωση αίτησης για κατ' εξαίρεση εγκατάσταση λειτουργίας που προβλέπεται στις ζώνες Α, Β, Γ, Δ απαιτείται προέγκριση από την Επιτροπή Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου για την έκδοση οικοδομικής άδειας. Η προέγκριση αυτή συνοδεύεται από οδηγίες, μετά την εκτέλεση των οποίων δίνεται η οριστική έγκριση για την έκδοση της άδειας λειτουργίας.
9. Κάθε δόμηση ή δομική εργασία στην περιοχή είναι επιτρεπτή μόνο εφ' όσον είναι σύμφωνη προς ειδικές χρήσεις γης που επιτρέπονται σ' αυτήν την περιοχή.
10. Δεν επιτρέπεται η χρήση και η κατάληψη των πεζοδρομίων - πεζοδρόμων και δρόμων για εξυπηρέτηση και υπαίθρια επέκταση των καταστημάτων της περιοχής.
11. Κατ' εξαίρεση επιτρέπεται η τοποθέτηση τραπεζιών σε περιορισμένα τμήματα πλατειών, πλατωμάτων και πεζοδρομίων ύστερα από σύμφωνη γνώμη του Νομαρχιακού Συμβουλίου Διαμέρισμα Ανατολικής Αττικής.
12. Επιτρέπεται η κατασκευή ιδιωτικών χώρων στάθμευσης για την εξυπηρέτηση κατοικιών στα (δια οικόπεδα.
13. Άδειες που εκδόθηκαν μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος και δεν εφαρμόσθηκαν ακόμη, πρέπει να αναθεωρηθούν για να προσαρμοσθούν στις διατάξεις του παρόντος, εκτός από τον περιορισμό του αριθμού των ορόφων.
14. Άδειες που αφορούν σε οικοδομές, των οποίων έχει κατασκευαστεί η πλάκα ορόφου του ισογείου, δεν αναθεωρούνται παρά μόνο μετά από σύμφωνη γνώμη του Δήμου, αφού προηγούμενα διακοπούν οι οικοδομικές εργασίες.
15. Άδειες κατεδάφισης, που έχουν εκδοθεί και δεν έχουν εκτελεστεί μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος προεδρικού διατάγματος, πρέπει να αναθεωρηθούν για να ελεγχθούν από την Επιτροπή Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου της Διεύθυνσης Οικισμού νομού Αττικής, η οποία θα λάβει υπόψη της σχετικά στοιχεία της Διεύθυνσης Παραδοσιακών Οικισμών αναφορικά με τα κτίρια που κρίνονται διατηρητέα.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Το παρόν άρθρο καταργήθηκε με την παράγραφο 2 του άρθρου 8 του από 28-09-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 1035/Δ/1987). |