|
Στις παραπάνω περιοχές καθορίζονται χρήσεις γης ως εξής:
1. Στους οικοδομήσιμους χώρους των ΠΕ1, ΠΕ2 και ΠΕ3, που χαρακτηρίζονται με τα στοιχεία ΑΚ στα διαγράμματα του άρθρου 2, επιτρέπεται η χρήση αμιγούς κατοικίας, όπως προσδιορίζεται με το άρθρο 2 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987).
2. α. Στους οικοδομήσιμους χώρους στις ΠΕ1 και ΠΕ3, που χαρακτηρίζονται στα ίδια διαγράμματα με τα στοιχεία ΠΚΠ, επιτρέπεται η χρήση πολεοδομικού κέντρου πόλης όπως προσδιορίζεται με το άρθρο 4 του παραπάνω προεδρικού διατάγματος με εξαίρεση τις χρήσεις:
α)α. Πρατήρια βενζίνης
β)β. Εγκαταστάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς
β. Από τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης δεν επιτρέπονται:
α)α. Εγκαταστάσεις κατασκευών ειδών εκ τσιμέντου
β)β. Βιοτεχνιών κοπής και κατεργασίας μαρμάρου
γ)γ. Εγκαταστάσεις αλουμινοκατασκευών - σιδηροκατασκευών
δ)δ. Συνεργεία επισκευών και βαφής αυτοκινήτων, μοτοσυκλετών και γεωργικών μηχανημάτων.
3. α. Στους οικοδομήσιμους χώρους στις Π.Ε.1 και Π.Ε.3, που χαρακτηρίζονται με τα στοιχεία ΤΠΚ στα ίδια διαγράμματα, επιτρέπεται η χρήση τοπικού πολεοδομικού κέντρου, όπως προσδιορίζεται με το άρθρο 4 του ίδιου ως άνω προεδρικού διατάγματος, με εξαίρεση τις χρήσεις:
α)α. Διοίκηση
β)β. Κέντρα διασκέδασης - αναψυχής
γ)γ. Χώροι συνάθροισης κοινού
δ)δ. Πρατήρια βενζίνης
ε)ε. Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων
στ)στ. Πολυκαταστήματα, υπεραγορές
ζ)ζ. Εκθεσιακά κέντρα
η)η. Εγκαταστάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς
β. Από τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης δεν επιτρέπονται
α)α. Εγκαταστάσεις αλουμινοκατασκευών - σιδηροκατασκευών
β)β. Εγκαταστάσεις κατασκευών ειδών εκ τσιμέντου
γ)γ. Βιοτεχνιών κοπής και κατεργασίας μαρμάρου
δ)δ. Συνεργεία επισκευών και βαφής αυτοκινήτων - μοτοσυκλετών και γεωργικών μηχανημάτων.
γ. Τα επιτρεπόμενα στην περιοχή του τοπικού πολεοδομικού κέντρου ξενοδοχεία και ξενώνες είναι μέχρι 100 κλίνες
4. α. Στην περιοχή χονδρεμπορίου, πλην της περιοχής που ανήκει στον Διαχειριστή Εθνικού Συστήματος Φυσικού Αερίου, επιτρέπονται οι ακόλουθες χρήσεις:
α)α. Εγκαταστάσεις χονδρεμπορίου
β)β. Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, εκθεσιακών κέντρων
γ)γ. Κτίρια αποθήκευσης
δ)δ. Κτίρια στάθμευσης
ε)ε. Πρακτορεία διακίνησης και χώροι στάθμευσης βαρέων οχημάτων -φορτηγών.
στ)στ. Γραφεία, Εστιατόρια - αναψυκτήρια με την προϋπόθεση ότι αποτελούν τμήμα των υπολοίπων εγκαταστάσεων και εξυπηρετούν τις ανάγκες των εργαζομένων σε αυτές και προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης και στη συνολική επιφάνεια ορόφων.
β. Στον κοινωφελή χώρο εγκαταστάσεων του Διαχειριστή Εθνικού Συστήματος Φυσικού Αερίου επιτρέπεται η λειτουργία Βιομηχανίας και ισχύουν οι ειδικοί όροι και περιορισμοί δόμησης για την ανέγερση εγκαταστάσεων φυσικού αερίου.