|
1. Για την περιοχή που βρίσκεται κατά μήκος της Ιεράς Οδού
και συγκεκριμένα στο τμήμα της που περιλαμβάνεται μεταξύ της
Λεωφόρου Κηφισού και της οδού Πειραιώς, καθορίζονται ως ειδικές
χρήσεις οι εξής:
Αμιγής κατοικία (ΚΑ)
Λοιπές ιδιαίτερες χρήσεις (ΙΛ).
Γενική Κατοικία (ΚΓ).
Κοινόχρηστοι χώροι (ΧΚ).
Επαγγελματικές εγκαταστάσεως μη ιδιαιτέρως οχλούσες (ΕΜ)
όπως φαίνεται στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:2.000, που έχει θεωρηθεί από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Πολεοδομικών Εφαρμογών με την υπ' αριθμόν 46274/1985 πράξη του και που συνοπτικό του αντίτυπο δημοσιεύεται με το παρόν διάταγμα.
2. Στοιχεία ειδικών χρήσεων γης:
Α. Στην αμιγή κατοικία περιλαμβάνονται τα παρακάτω στοιχεία ειδικών χρήσεων:
α) Κατοικία:
β) Ξενώνες δυναμικού μικρότερου των 20 κλινών.
γ) Παιδικές χαρές.
Κατ' εξαίρεση δύναται να επιτρέπονται εμπορικά καταστήματα που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες της άμεσης περιοχής (είδη διατροφής, φαρμακεία, χαρτοπωλεία).
Β. Στις λοιπές ιδιαίτερες χρήσεις περιλαμβάνονται τα παρακάτω στοιχεία ειδικών χρήσεων:
α) Διοίκηση
β) Εκπαίδευση
Γ. Στη γενική κατοικία περιλαμβάνονται τα παρακάτω στοιχεία ειδικών χρήσεων:
α) Κατοικία και ξενώνες δυναμικού μικρότερου των 20 κλινών.
β) Εμπορικά καταστήματα.
γ) Πολιτιστικά κτίρια.
δ) Κτίρια εκπαίδευσης.
ε) Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας.
στ) Παιδικές χαρές.
Δ. Κοινόχρηστοι χώροι:
Οι περιοχές κοινοχρήστων χώρων αφορούν στην παραμονή, αναψυχή και διακίνηση πεζών. Επίσης περιλαμβάνουν πλατείες, κοινόχρηστους κήπους, άλση και άλλους παρεμφερείς χώρους, επιτρέπεται κατ' εξαίρεση να περιλαμβάνουν τις κατηγορίες:
α) Εμπορικά καταστήματα.
β) Εστιατόρια, αναψυκτήρια.
γ) Πολιτιστικά κτίρια.
δ) Παιδικές χαρές.
Ε. Επαγγελματικές εγκαταστάσεις μη ιδιαιτέρως οχλούσες.
Οι περιοχές αυτές αφορούν σε χρήσεις που δεν προκαλούν ιδιαίτερη όχληση και δεν είναι ασυμβίβαστες με τις χρήσεις που γειτνιάζουν. Συγκεκριμένα επιτρέπεται να περιλαμβάνουν τις παρακάτω κατηγορίες:
α) Επαγγελματικά εργαστήρια.
β) Μη οχλούσες βιοτεχνίες και βιομηχανίες.