|
1. Το παραδοσιακό τμήμα της πόλης του Πειραιά όπως καθορίζεται με το άρθρο 1 του παρόντος ελέγχεται από την αρμόδια Επιτροπή Ενάσκησις Αρχιτεκτονικού Ελέγχου. Η Πολεοδομική υπηρεσία στέλνει υποχρεωτικά στην Επιτροπή Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου τον φάκελο οποιουδήποτε θέματος που αφορά ανεγέρσεις, μερική η ολική κατεδάφιση ετοιμόρροπων ή μη επισκευές αποκαταστάσεις αναστηλώσεις ανακατασκευές κτιρίων καθώς και όλα τα θέματα που αφορούν στην χρήση των οδών (πεζοδρόμοι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων) και στους κοινόχρηστους χώρους στο τμήμα αυτό της πόλης για να δώσει σχετική γνώμη.
2. Οι μελέτες που υποβάλλονται στην Επιτροπή Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου πρέπει να είναι στο στάδιο της προμελέτης. Η Επιτροπή Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου όμως μπορεί να ζητήσει επιπλέον και σχέδια οριστικής μελέτης εάν το κρίνει αναγκαίο.
Οι μελέτες που υποβάλλονται πρέπει να περιέχουν τουλάχιστον τα παρακάτω στοιχεία.
α) Μια σειρά αρχιτεκτονικών προσχεδίων (κατόψεις, όψεις, τομές)
β) Τοπογραφικό με ακρίβεια σε κλίμακα 1.200 με τη κατάσταση που υπάρχει τους όρους δόμησης που ισχύουν τα διαγράμματα κάλυψης τα γειτονικά οικόπεδα όπου σημειώνεται ο αριθμός ορόφων που υπάρχει στα γειτονικά κτίρια παλαιά ή νέα με τον αντίστοιχο χαρακτηρισμό τους και ακριβή θέση, και διαστάσεις του ακάλυπτου χώρου τους με υπογραφή του αρμόδιου μηχανικού.
γ) Φωτογραφίες με γενική άποψη της οδού και από τις δύο πλευρές του κτιρίου ώστε να φαίνονται το λιγότερο δύο κτίρια και από τις δύο πλευρές. Επίσης φωτογραφίες των απέναντι κτιρίων.
δ) Σε περίπτωση επισκευών υποβάλλονται φωτογραφίες γενικά και με λεπτομέρειες όλων των όψεων του κτιρίου ώστε να φαίνονται καθαρά όλα τα μορφολογικά στοιχεία.
ε) Δειγματολόγιο χρωμάτων σε περίπτωση χρωματισμού.
στ) Ολοκληρωμένα σχέδια της προτεινόμενης παρέμβασης.
3. Σε περίπτωση κατεδάφισης υποβάλλονται φωτογραφίες σύμφωνα με τα εδάφια γ και δ της παραγράφου 2 αυτού του άρθρου.
4. Η Επιτροπή Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου μπορεί να διαβιβάζει στην αρμόδια Διεύθυνση Παραδοσιακών Οικισμών και Περιβάλλοντος (Γ7) του Υπουργείου Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος θέματα που αφορούν κατεδαφίσεις ή διατηρήσεις αξιόλογων κτιρίων ή κτιρίων συνοδείας (δηλαδή κτιρίων που τα ίδια μπορεί να κρίνονται αξιόλογα πλην όμως η διατήρησή τους θεωρείται απαραίτητη σαν αναπόσπαστο στοιχείο του παραδοσιακού συνόλου) ή όψεων τους, αν κρίνει ότι ή προστασία των κτιρίων αυτού ή του παραδοσιακού τμήματος της πόλεως του Πειραιώς επιβάλλει την κίνηση της διαδικασίας εκδόσεως προεδρικών διαταγμάτων σύμφωνα με τα άρθρα 79 και 80 του νομοθετικού διατάγματος 8/1973 περί Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού.