|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων που βρίσκονται στην περιοχή της οποίας το σχέδιο εγκρίνεται με την παράγραφο α του άρθρου 2 και των οικοπέδων του τομέα VI των οποίων το σχέδιο αναθεωρείται με την παράγραφο β του παραπάνω άρθρου καθορίζονται ως εξής:
Α Τομέας VI
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 18 m.
- Ελάχιστο εμβαδόν: 600 m2.
2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40% της επιφανείας του οικοπέδου.
3. Συντελεστή δόμησης: 0,8.
4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 8,50 m.
Β. Τομέας VII
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 300 m2.
2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40% της επιφανείας του οικοπέδου.
3. Συντελεστής δόμησης: 0,8.
Γ. Επιπλέον των προϋποθέσεων των παραγράφων Α περίπτωση 1 και Β περίπτωση 1 και 2 απαιτείται στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου να εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.
Δ. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος στους τομείς Ι και ΙΙ καθορίζεται σε 13 m.
Ε. Κατά τα λοιπά εφαρμόζονται οι διατάξεις του από 26-01-1990 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 124/Δ/1990).
ΣΤ. Στον οριοθετημένο προσωρινά με το υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου ΥΠΠΟ/ΓΔΑΠ/ΑΡΧ/Α1/Φ18/49577/2630/2009 (ΦΕΚ 290/ΑΑΠ/2009) έγγραφο της Γενικής Διεύθυνσης Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονομιάς, αρχαιολογικό χώρο του προϊστορικού οικισμού, η αρμόδια ΙΗ' Εφορεία Προϊστορικών και Κλασσικών Αρχαιοτήτων θα ασκεί έλεγχο θεμελίων. Σε περίπτωση εντοπισμού αρχαιοτήτων θα διενεργηθεί ανασκαφική έρευνα από τα αποτελέσματα της οποίας θα εξαρτηθεί και η χορήγηση της σχετικής άδειας, σύμφωνα με το άρθρο 37 του νόμου 3028/2002.